در خصوص دادخواست تجدیدنظرخواهی آقای ع.گ. با وکالت آقای ح.ج. به طرفیت خانم ن.س. نسبت به دادنامه شماره 0866-920 مورخ 30/10/92 صادره از شعبه 37 دادگاه عمومی حقوقی تهران ازیک طرف و از طرفی در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم ن.س. با وکالت آقایان 1- م.ط. 2- ج.الف. به طرفیت آقای ع.گ. نسبت به دادنامه مزبور که متضمن پذیرش دعوی خانم ن.س. و صدور حکم بر بطلان اسناد رسمی انتقال شماره 159082 مورخ 30/1/90 و 159089 مورخ 30/1/90 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی.. . تهران به انضمام خسارات دادرسی صادر که این قسمت از دادنامه مورد تجدیدنظرخواهی آقای ع.گ. واقع و از طرفی دیگر حکم بر بطلان دعوی خانم س. مبنی بر ابطال وکالت نامه های 123298-18/1/90 و 123299-18/1/90 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره.. . تهران صادر که این بخش از دادنامه مورد تجدیدنظرخواهی خانم مزبور واقع گردیده است علی ایحال با التفات به مندرجات پرونده و با عنایت به اینکه خواسته های مطروحه مبنیا بر این امر استوار است که وکیل (خوانده بدوی) مصلحت و غبطه موکل را رعایت نکرده و اقدامات وی در انتقال شش دانگ آپارتمان پلاک ثبتی 8191 فرعی از 85 اصلی بخش 11 و پنج دانگ مشاع آپارتمان پلاک ثبتی 2530 فرعی از 3104 اصلی بخش 11 تهران فضولی و مورد تایید موکل نیست.. . وکالت نامه های مذکور مورد مداقه و امعان نظر قرار گرفت گرچه وکالت نامه ها متضمن کلیه اختیارات به ویژه اختیار فروش آن ها به هر فرد حقیقی یا حقوقی حتی بنام خود (وکیل) است لیکن قید گردیده.. . وصول و ایصال وجه آن به موکل در قبال قبض رسید کتبی.. . بنابراین از آنجایی که وکیل باید در حدود متعارف و با رعایت غبطه و صلاح موکلش اقدام نماید در مانحن فیه آقای ع.گ. به وکالت از مادرش (خانم ن.س.) مورد وکالت را در قبال ثمن بخس به خود انتقال داده (60/222/54 ریال بابت پلاک 2530/3104 و مبلغ 000/782/29 ریال بابت پلاک ثبتی 8191/85) و هیچ رسید کتبی نیز مبنی بر تحویل همین ثمن نیز ارایه نکرده است لهذا صرف نظر از نحوه استدلال دادگاه بدوی در صدور حکم بر ابطال اسناد انتقالی. نظر به اینکه مستنبط از مواد 667 و 674
قانون مدنی اقدامات خارج از حد متعارف وکیل در رعایت مصلحت موکل و غیر نافذ بودن چنین انتقالی (دلیلی بر
تنفیذ معامله مذکور از ناحیه موکل یافت نگردید) درخواست ابطال آن ها گردیده لذا با این استدلال دادگاه این قسمت از دادنامه را که متضمن حکم به بطلان (ابطال صحیح است) اسناد رسمی انتقال 159082-30/1/90 و 159089-30/1/90 دفتر.. . تهران است نتیجتا مواجه با اشکالی ندانسته مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی آن را تایید می نماید و اما راجع به تجدیدنظرخواهی خانم س. نسبت به بخش دیگر دادنامه (صدور حکم به بطلان دعوی ابطال وکالت نامه ها) نظر به اینکه با انجام مورد وکالت عقد وکالت
منفسخ (منتفی) می گردد بنابراین درخواست ابطال این وکالت نامه ها تحصیل حاصل بوده و فاقد اثر قانونی می باشد لذا این دادگاه مستندا به مدلول ماده 683
قانون مدنی و بند 7 ماده 84 و 353 قانون آیین دادرسی مدنی با تلقی این قسمت از دادنامه به قرار رد دعوی آن را تایید می نماید. این رای قطعی است.
مستشاران شعبه 1 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
صادقی ـ توکلی