به صرف استعفای داور مرضی الطرفین دادگاه صلاحیت رسیدگی به موضوع اختلاف را پیدا نمی کند بلکه این امر منوط به امتناع یکی از طرفین از معرفی داور است.

در خصوص دعوی ع.ک. با وکالت بعدی ج.س. به طرفیت م.ب. به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی انتقال یک دستگاه آپارتمان به انضمام پارکینگ و انباری پلاک 1759/45 و 44 بخش 11 تهران موضوع مبایعه نامه عادی مورخه 27/11/1386 و دعوی تقابل ب.الف. به وکالت از م.ب. به طرفیت ع.ک. به خواسته تایید فسخ مبایعه نامه مذکور نظر به اینکه وکیل دعوی تقابل مستندا به تخلف خوانده (خریدار) نسبت به پرداخت الباقی ثمن معامله خواستار اجابت خواسته مبنی بر تایید فسخ گردیده نظر به اینکه شرطی در جهت تاخیر خریدار درنتیجه فسخ در قرارداد پیش بینی نشده و توافقی در این مورد فی مابین طرفین مبنی بر فسخ مبایعه نامه در صورت تاخیر در پرداخت ثمن پیش بینی نگرفته بنا بر اصل لزوم قراردادها در صورت صحت ادعای وکیل خواهان تقابل مبنی بر تاخیر خریدار در پرداخت الباقی ثمن معامله به لحاظ عدم وجود شرط فسخ طرفین ملزم به ایفای تعهدات خود هستند و خواهان دعوی تقابل می بایست الزام خریدار به پرداخت الباقی ثمن معامله را طبق تعهدات قرارداد را به عنوان بیع که ازجمله عقود لازم است را خواستار می گردید درهرحال دادگاه دعوی تقابل مبنی بر تایید فسخ را به لحاظ عدم وجود شرط ضمن عقد و عدم وجود چنین توافقی موجه و وارد ندانسته ضمن رد دعوی تقابل و عدم احراز فسخ مورد ادعا همچنین با توجه به استعفای داور و منتفی بودن شرط داور آنچه که مورد ایراد وکیل خوانده دعوی اصلی قرارگرفته است ضمن رد دفاعیات وکیل خوانده دارد دعوی اصلی دادگاه مستندا به مواد 198-519 قانون آ.د.م. با رعایت ماده 10 قانون مدنی دعوی اصلی را وارد دانسته حکم بر الزام خوانده دعوی اصلی م.ب. به تنظیم سند رسمی انتقال آپارتمان مذکور به انضمام پارکینگ و انباری به انضمام کلیه هزینه دادرسی همچنین خسارت ناشی از عدم انجام تعهد وفق بند 13 و عدم حضور در دفترخانه به مبلغ 000/000/50 تومان در حق خواهان دعوی اصلی صادر و اعلام می نماید رای در فرجه 20 روزه پس از ابلاغ در دادگاه استان قابل تجدیدنظر می باشد.
رییس شعبه 128 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ طاهری

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م.ب. با وکالت آقای ب.الف. به طرفیت آقای ع.ک. نسبت به دادنامه شماره 920998 مورخ 5/9/92 صادره از شعبه 128 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن با رد دعوی تقابل تجدیدنظرخواه به خواسته تایید فسخ مبایعه نامه شماره 928051 مورخ 27/11/86 تجدیدنظرخواه به تنظیم سند رسمی انتقال یک دستگاه آپارتمان به انضمام پارکینگ و انباری و پرداخت کلیه هزینه دادرسی و خسارت ناشی از عدم حضور در دفترخانه به مبلغ پنجاه میلیون تومان موضوع دعوی اصلی در حق تجدیدنظر خوانده محکوم شده است با بررسی پرونده و قطع نظر از موارد اعلامی وکیل تجدیدنظرخواه تجدیدنظرخواهی از این حیث وارد است که با استعفا داور مرضی الطرفین طبق ماده 14 مستند عادی طرفین موضوع داوری منتفی نیست و وکیل خواهان دعوی اصلی دلیلی بر امتناع خوانده از معرفی داور دیگر به شرح لایحه تقدیمی ابراز نکرده است (لایحه مورخ 26/8/92 ص 20) لذا مطابق مواد 358 و 436 قانون آیین دادرسی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته قرار رد دعوی اصلی و تقابل صادر و اعلام می شود. این رای قطعی است.
رییس شعبه 46 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
حمیدی راد ـ عاشور خانی