تنها اشخاصی که مالک رسمی ملک هستند حق اعتراض نسبت به رای اداره ثبت اسناد و املاک مبنی بر عدم قابلیت افراز ملک را دارند.

در خصوص دعوای خانم ش.خ. به طرفیت اداره ثبت اسناد املاک اسلامشهر و آقایان ص. ح. الف. و ص. همگی خ. به خواسته اعتراض به تصمیم اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر مبنی بر عدم قابلیت افراز ملک؛ دادگاه با توجه به اینکه حسب تصمیم اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر که ضمیمه دادخواست است خواهان جزء مالکین ملک نیست تا بتواند به تصمیم مذکور اعتراض نماید و مدعی خرید ملک به صورت عادی است که با توجه به ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد املاک مالکیت وی تا زمانی رسمی نباشد قابل قبول در دادگاه نیست فلذا وی ذینفع در رای مذکور نیست تا بتواند به آن اعتراض نماید مستندا به ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی ناظر بر بند 10 ماده 84 قانون مذکور قرار رد دعوا صادر و اعلام می نماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی بخش چهاردانگه ـ ذولفقاری

خانم ش.خ. به طرفیت 1- اداره ثبت اسناد اسلامشهر 2 - آقایان ح. ـ ص. ـ ص. و الف. شهرت همگی خ. نسبت به دادنامه شماره 0826 مورخ 18/10/92 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی بخش چهاردانگه مشعر بر صدور قرار رد دعوی اقامه شده تحت عنوان اعتراض به تصمیم و الف. ثبتی در رد درخواست افراز ملک به اعتبار عادی بودن سند مورد ادعای مدعی در امر مالکیت دادخواست تجدیدنظرخواهی به خواسته صدور حکم به نقض دادنامه فوق الاشعار و نهایتا صدور دستور به تکلیف به رسیدگی در ماهیت امر تقدیم نموده اند. توجها به مفاد دادخواست و منضمات تقدیم شده و مفاد لایحه تقدیمی تجدیدنظرخواه و مفاد لایحه تقدیمی تجدیدنظر خواندگان پس از رویت لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه و سایر محتویات پرونده مطروحه ایرادی مدلل و موجه که موثر در مقام بوده و موجبات نقض دادنامه معترض عنه را فراهم آورد ارایه و اعلام نگردیده است و توجها به اینکه دادنامه یادشده با رعایت مقررات شکلی و ماهوی صادر گردیده و عاری از منقصت قانونی است تجدیدنظرخواهی را وارد ندانسته و با رد تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه نسبت به دادنامه تجدیدنظر خواسته به استناد ماده 353 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه مارالذکر را تایید و اعلام می دارد رای صادره قطعی است.
رییس شعبه 4 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
جوادی ـ سعادت زاده