معامله به قصد فرار از دین زمانی محقق می گردد که با مطالبه دائن و منحصر بودن دارایی مدیون به مورد معامله دارایی دیگری از مدیون برای استیفاء دین وجود نداشته باشد.

در خصوص دعوی خانم ن.ع. به طرفیت آقای ح.ع. و خانم ح.ع. به خواسته صدور حکم بر اعلام بطلان معامله ملک پلاک ثبتی 12582/2 به لحاظ صوری بودن معامله و به قصد فرار از دین توجها به جمیع اوراق و محتویات پرونده اظهارت طرفین در جلسه دادگاه و نظر به اینکه اولا هرچند ملک پلاک ثبتی 12582 فرعی از 2 اصلی بنام خوانده ردیف اول بوده و به موجب سند شماره 16820-29/3/92 به خوانده ردیف دوم انتقال داده است اما در زمان انتقال سند هنوز خواهان مهریه خود را از خوانده ردیف اول مطالبه نکرده و مطابق ماده 218 قانون مدنی مناط در فرار از دین وجود دین در موقع انجام معامله است که در آن زمان هنوز دینی وجود نداشته است ثانیا مطابق ماده 223 قانون مدنی اصل بر صحت معاملات است مگر اینکه مفاد آن معلوم شود که در مانحن فیه از ناحیه خواهان دلایل و مدارکی که دلالت بر صوری بودن معامله و انتقال سند بنام خوانده ردیف دوم از ناحیه خوانده ردیف اول باشد ارایه نشده و در پرونده وجود ندارد ونیز دلایلی که حاکی از انتقال به قصد فرار از دین باشد هم ارایه نشده است فلذا دادگاه دعوی مطروحه را غیر وارد تشخیص حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می نماید رای صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم محترم تجدیدنظر استان تهران نمی باشد.
رییس شعبه 190 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ موسی وند

در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم ن.ع. به طرفیت تجدیدنظر خواندگان آقای ح.ع. و خانم ح.ع. نسبت به دادنامه 644-30/6/92 شعبه 190 دادگاه حقوقی عمومی تهران که به موجب آن حکم بر بطلان دعوی نخستین تجدیدنظرخواه به خواسته اعلام بطلان معامله پلاک ثبتی 12582/2 به لحاظ صوری بودن و به قصد فرار از دین صادرشده است قطع نظر از این تجدیدنظرخواه دلیلی ارایه ننموده که پس از مطالبه یا درخواست اجراییه تجدیدنظر خوانده مبادرت به انتقال ملک نموده باشد اساسا معامله به قصد فرار از دین زمانی محقق می گردد که با مطالبه داین و منحصر بودن دارایی مدیون به مورد معامله دارایی دیگری از مدیون برای استیفاء دین وجود نداشته باشد و در مانحن فیه تجدیدنظرخواه در لایحه تجدیدنظرخواهی خود مدعی شده تجدیدنظر خوانده ردیف اول دارای اموال متعدد است لذا تجدیدنظرخواهی انطباقی باجهات تجدیدنظر مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نداشته ازلحاظ رعایت تشریفات و موازین قانونی و اصول و مقررات دادرسی نیز خدشه ای بر آن وارد نیست مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد اعتراض تجدیدنظرخواه دادنامه تجدیدنظر خواسته تایید می گردد رای صادره قطعی است.
رییس شعبه 7 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
کوهکن ـ غفوری گوراب