هرگاه موعد حضور طرفین قرارداد انتقال مال غیرمنقول در دفترخانه اسناد رسمی به دلیل قوه قهریه (آلودگی هوا) تعطیل رسمی گردد اولین روز اداری بعدی موعد محسوب و متعهد باید جهت انجام تعهد در آن روز در دفتر اسناد رسمی حاضر شود.

در خصوص دعوی آقای الف.ط. به طرفیت خواندگان 1ـ م.ع. با وکالت آقای ع.ش. 2ـ م.ع. 3ـ م.ش. به خواسته الزام خواندگان به تنظیم و انتقال سند رسمی یک واحد آپارتمان جزء پلاک ثبتی 38و27/3688 طبقه دوم شرقی و یک باب انباری به انضمام خسارت دادرسی و وجه التزام بند 7ـ 6 قرارداد مورخه 9/5/89 از تاریخ 10/9/89 لغایت اجرای حکم روزانه به مبلغ 000/100 ریال از توجه به جامع اوراق و محتویات پرونده نظر به اینکه حسب پاسخ استعلام ثبتی به عمل آمده از ثبت منطقه شرق تهران به شماره 48585 مورخه 24/10/91 خواندگان مالکین رسمی پلاک ثبتی یادشده می باشند که در آن 13 دستگاه آپارتمان و 11 باب انباری و 11 واحد پارکینگ و واحد طبقه دوم شرقی را طی سند عادی مورخه 9/5/89 به انضمام یک واحد احداث انباری به خواهان واگذار نموده اند و نظر به اینکه خواندگان ردیف اول و دوم دفاع موجهی ننموده و خوانده سوم در جلسه دادرسی حاضر نگردید و هیچ گونه دفاعی معمول نداشته است لهذا دعوی مطروحه وارد و ثابت تشخیص و به استناد مواد 198ـ 519 قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 10ـ 219ـ 220 قانون حکم به محکومیت خواندگان به تنظیم و انتقال رسمی آپارتمان و انباری موضوع خواسته در قبال دریافت الباقی ثمن معامله وفق قرارداد مورخه 9/5/89 در حق خواهان صادر و اعلام می نماید. دادگاه خواندگان را به پرداخت مبلغ 950/595 ریال هزینه دادرسی نیز محکوم می نماید در خصوص مطالبه وجه التزام نظر به اینکه طبق بند 4ـ 1 قرارداد موصوف گواهی عدم حضور صادره از ناحیه سردفتر در تاریخ مقرر مثبت تخلف هریک از طرفین می باشد که در مانحن فیه گواهی مذکور در تاریخ مقرر صادر نشده است لهذا این قسمت از دعوی خواهان غیر وارد تشخیص و حکم به بی حقی خواهان صادر و اعلام می گردد. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی است
رییس شعبه 148 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ رضایی فر

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای الف.ط. به طرفیت 1ـ م.ع. 2ـ م.ع. 3ـ م.ش. نسبت به قسمتی از دادنامه شماره 00949 مورخ 27/10/1391 صادره از شعبه محترم 148 دادگاه عمومی حقوقی تهران موضوع پرونده کلاسه 00660 که به موجب آن حکم بر بی حقی تجدیدنظرخواه(خواهان نخستین) به خواسته مطالبه وجه التزام به شرح مندرج در دادنامه اصدار گردیده با توجه به مجموع محتویات پرونده و امعان نظر در اوراق آن مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی نظر به اینکه به موجب بند 4ـ 1 قرارداد مورخه 9/5/89 مقرر گردیده از تاریخ 10/9/1389 که طرفین جهت تنظیم سند در دفترخانه حضور پیدا نمایند و گواهی عدم حضور صادره از ناحیه سردفتر در تاریخ مقرر ثبت تخلف هر یک از طرفین می باشد و ایضا دربند 7ـ 6 قرارداد موصوف وجه التزام روزانه مبلغ یک میلیون ریال تعیین گردیده و به موجب گواهی شماره 932 مورخ 13/9/1389 صادره از ناحیه سردفتر دفترخانه.. .. تهران به لحاظ آلودگی هوا روزهای 10 و 11/9/1389 (چهارشنبه و پنجشنبه را دولت تعطیل اعلام کرده بود و جمعه نیز تعطیل رسمی می باشد و تجدیدنظرخواه(خریدار) در روز شنبه مورخ 13/9/1389 جهت تنظیم سند در دفترخانه حضور پیداکرده بود و تجدیدنظر خواندگان (فروشندگان پلاک مورد تنازع حضور پیدا نکرده اند و با عنایت به اینکه تعطیلی روز مقرر (چهارشنبه) از ناحیه دولت و خارج از اداره طرفین بوده و موجب اسقاط حق تجدیدنظرخواه نمی گردد و تجدیدنظر خواندگان نیز علی رغم تبادل لوایح و استحضار از تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه لایحه دفاعیه ای به دادگاه ارسال ننموده اند که این امر مبین تمکین آنان از تجدیدنظرخواهی نسبت به دادنامه معترض عنه می باشد با توجه به مراتب مذکور دادگاه اعتراض تجدیدنظرخواه را وارد تشخیص به استناد فراز اول ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض این قسمت از دادنامه حکم به محکومیت تجدیدنظر خواندگان روزانه به پرداخت یک میلیون ریال بابت وجه التزام در حق تجدیدنظرخواه(خواهان نخستین) صادر و اعلام می نماید. رای صادره قطعی است.
مستشاران شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
موحدی ـ نامدار