چنانچه دعوای مطالبه ثمن و غرامات به جهت مستحق للغیر درآمدن مبیع بدون طرح دعوای بطلان معامله مطرح شود دادگاه نمی تواند وارد ماهیت دعوا شود و باید قرار عدم استماع را صادر کند.

درخصوص دعوی ح.ب. به وکالت از س.پ. به طرفیت م.ح. به خواسته مطالبه قیمت روز شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت تقریبی 100 مترمربع به پلاک ثبتی 37444/4476 اصلی بخش 7 تهران با جلب نظر کارشناس با احتساب کلیه خسارات دادرسی نظر به اینکه مطالبه قیمت روز شش دانگ ملک موضوع خواسته همان مطالبه ثمن معامله و مابه التفاوت قیمت روز آن بوده که وکیل خواهان به لحاظ مستحق للغیر بودن مبیع تقاضا نموده نظر به اینکه طرح دعوی حاضر از ناحیه وکیل خواهان فرع بر احراز و ثبوت بطلان معامله مورد بحث بوده و دلیلی از جانب وی مبنی بر صدور حکم به بطلان معامله مزبور از مرجع قضایی ارایه نشده که با این وصف دعوی مطروحه قبل از ثبوت بطلان معامله (به واسطه صدور حکم قطعی مرجع قضایی) قابلیت استماع نداشته و از آنجایی که هیچ دادگاهی نمی تواند به دعوایی رسیدگی کند مگر اینکه شخص یا اشخاص ذی نفع رسیدگی به دعوا را مطابق مقررات قانون درخواست نموده باشند که در وضعیت کنونی به لحاظ اینکه دعوا مطابق قانون طرح نگردیده دعوی وکیل خواهان به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته و مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوا صادر و اعلام می گردد. رای صادره ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 84 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ متولی

درخصوص اعتراض تجدیدنظرخواهی س.ج.پ. با وکالت ح. ب. به طرفیت م. ح. نسبت به دادنامه شماره 156 ـ 8/3/92 صادره از شعبه 84 دادگاه عمومی حقوقی تهران در مهلت و زمان قانونی موضوع کلاسه 91/84/726 که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی نام برده مبنی بر مطالبه قیمت روز شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 37444/4476 اصلی بخش 7 تهران صادر و اعلام گردیده مورد بررسی قرار گرفت از توجه به مستندات دعوی و اظهارات مکتوب در پرونده ایراد و اعتراض تجدیدنظرخواه به نحوی نیست که نقض دادنامه بدوی را ایجاب نماید و مخالفت آن را با قانون و دلایل موجود در پرونده حکایت نماید و جهات درخواست تجدیدنظر با شقوق یادشده در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی انطباق ندارد و دادنامه طی رسیدگی های لازم برابر اصول و موازین قانونی اصدار یافته و خدشه و خللی بر آن وارد نیست نظر به مراتب و اینکه دادگاه محترم بدوی بر اساس و دلایل و مدارک ابرازی مبادرت به انشاء رای نموده و تجدیدنظرخواه در این مرحله از دادرسی دلیل و مدرک موجهی که نقض دادنامه بدوی را موجب گردد به دادگاه ارایه نداده لذا دادگاه به استناد قسمت اخیر ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی با رد اعتراض دادنامه بدوی تایید و استوار می گردد این رای قطعی است.
رییس شعبه 52 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
قربان وند ـ فهیمی گیلانی