در صورتی که دادگاه بدوی بدون ورود در ماهیت اقدام به صدور حکم بر رد دعوا نماید دادگاه تجدیدنظر رای صادره را قرار تلقی و با نقض آن پرونده را جهت رسیدگی ماهیتی اعاده می کند.

درخصوص دعوی آقای ع.الف. فرزند ح. به وکالت از آقای ع.ر. فرزند م. به طرفیت آقای س.س. فرزند م.ع. با وکالت 1ـ ط.ح. 2ـ ف.س. به خواسته ابطال مبایعه نامه مورخ 8/2/1384 فی مابین خواهان و خوانده نسبت به یک باب مغازه واقع در طبقه همکف قطعه 23 از صورت مجلس تفکیکی شماره 7008/ش مورخ 1/3/75 و پارکینگ شماره 5 زیرزمین مفروز از پلاک ثبتی 2241 بخش 2 تهران مستندا به مدارک پیوست که پس از طی تشریفات و ضوابط قانونی پرونده به این شعبه ارجاع و سپس به کلاسه فوق به ثبت رسیده است. نظر به اینکه توجها به دادنامه های شماره 1006 ـ 4/11/89 و 304 ـ 31/3/90 صادره از شعبه 15 دادگاه حقوقی تهران و 197 ـ 25/2/91 اصداری از شعبه 8 دادگاه تجدیدنظر استان تهران که متضمن احراز و اثبات و صحت و اصالت مبایعه نامه استنادی خواهان و ایضا انشاء رای مبنی بر له خوانده و علیه خواهان پرونده امر می باشد لذا با وصف مراتب فوق دادگاه دعوی وکیل محترم خواهان را محمول بر صحت فرض و تصور ننموده درنتیجه حکم به رد آن با توجه به دادنامه های استنادی فوق صادر و اعلام می نماید. رای صادره ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر می باشد.
رییس شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ میردیلمی

تجدیدنظرخواهی آقای ع.ر. با وکالت آقای ع.الف. به طرفیت آقای س.س. نسبت به دادنامه شماره 1297 مورخ 14/12/91 شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور حکم به رد دعوی ابطال مبایعه نامه مورخ 8/2/1384 فی مابین طرفین نسبت به یک باب مغازه واقع در طبقه همکف قطعه 23 از صورت مجلس تفکیکی شماره 7008 /ش مورخ 1/3/75 و پارکینگ شماره 5 زیر زمین مفروز از پلاک ثبتی 2241 بخش 2 تهران می باشد حاوی دلایل و جهات قانونی در نقض است. زیرا آنچه در دادنامه های شماره 1006 ـ 14/11/84 و 304 ـ 31/3/90 شعبه 15 دادگاه عمومی حقوقی تهران و 197 ـ 25/2/1382 این دادگاه رسیدگی و منجر به صدور رای شده است مهیا و فراهم نمودن مقدمات انتقال سند و سپس تنظیم سند رسمی انتقال موضوع مختلف فیه است؛ این موضوع منافاتی با طرح دعوی ابطال مبایعه نامه 8/2/1384 ندارد. همانگونه که در دادنامه های اخیر نیز ذکر شده است تا زمان رسیدگی به موضوع دعوی الزام به انتقال به سند دلیلی بر بی اعتباری و تعرض اساسی به مبایعه نامه 8/2/84 ارایه نگردیده ولی در موضوع ابطال و اصالت این مبایعه نامه رای صادر نشده است که مشمول موضوع اعتبار امر مختومه باشد. علی هذا دادگاه بدوی مکلف بوده ضمن رسیدگی به ادله خواهان در ماهیت موضوع اظهار نظر نماید. در صورتی که رای معترض عنه منطبق با ماده 299 قانون آیین دادرسی مدنی در ماهیت موضوع صادر نشده است و نمی تواند واجد وصف حکم باشد در نتیجه با پذیرش تجدیدنظرخواهی و تلقی رای معترض عنه به قرار به استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را نقض و جهت ادامه رسیدگی به دادگاه بدوی عودت می شود. رای قطعی است.
رییس شعبه 8 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
صفیری ـ امیری