تجدیدنظرخواهی آقایان م.م. و الف.الف. به وکالت از خانم ف.ن. و آقای الف.ع. از دادنامه شماره 1204 91 مورخ 6/12/91 صادره از شعبه 214 دادگاه عمومی تهران که به موجب آن حکم به بی حقی خواهان بخواسته
فک رهن اخذ مفاصاحساب دارایی و پایان کار تنظیم
سند رسمی انتقال یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 133/78 بخش ده تهران و مطالبه خسارات دادرسی صادر گردیده وارد و موجه است بدین لحاظ که در عقد رهن مال مرهونه از مالکیت راهن خارج نمی گردد و معاملات مالک نسبت به مال مرهونه در صورتی که منافی حق مرتهن باشد نافذ نخواهد بود و به مفهومی دیگر مانع نقل و انتقال ملک توسط مالک با حفظ حقوق مرتهن نخواهد بود و با عنایت به اینکه بر شرایط اساسی صحت معامله ایراد و خدشه ای وارد نمی باشد لذا صدور حکم به بی حقی خواهان واجد اشکال و ایراد قانونی می باشد علی هذا نظر به اینکه حسب پاسخ استعلام ثبتی به شماره 39855 مورخ 20/8/91 نسبت به سند رهنی ملک متنازع فیه اجراییه صادر گردیده طرح دعوا به
فک رهن که عملا منتفی شده و متعاقب آن انتقال سند با بقاء اجراییه صحیح نبوده و قابلیت استماع را ندارد بنابراین دادگاه با پذیرش تجدیدنظرخواهی مستندا به مواد 2 و 358 از قانون آیین دادرسی در امور مدنی ضمن نقض دادنامه معترض عنه قرار رد دعوی مطروحه را صادر می نماید این رای قطعی است.
رییس شعبه 35 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
پورفلاح ـ صادقی