در خصوص دعوی خواهان الف.ت. به طرفیت خوانده ب.م. با وکالت ع.الف. به خواسته الزام خوانده به حضور در دفترخانه اسناد رسمی و انتقال
سند رسمی دو واحد آپارتمان طبقه دوم و سوم احداثی به پلاک ثبتی 68449 و 29069 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 تهران به انضمام خسارات دادرسی به این شرح که خواهان در توضیح خواسته دعوی اظهار نموده به همراه خوانده یک ساختمان دو طبقه که سند هر یک از طبقات ملک به نام اصحاب دعوی بوده را تخریب و به اتفاق خوانده چهار واحد آپارتمان و یک باب مغازه در پلاک های تجمیع شده احداث نموده و یکی از واحدهای احداثی توسط خوانده منتقل (طبقه اول) و سند طبقه چهارم نیز به نام خوانده منتقل شده لکن نامبرده از تنظیم سند انتقال دو واحد دیگر به نام وی امتناع می نماید و تقاضای صدور حکم به شرح خواسته را نموده است وکیل خوانده در مقابل اظهار نموده مشارکت طرفین در احداث بنای جدید مستند به
قرارداد کتبی نبوده و سهم اولیه ایشان یکسان نبوده و همچنین هزینه های پرداخت شده طرفین مساوی نبوده است ضمن این که مغازه احداثی توسط خواهان به غیر منتقل و نیز آپارتمان طبقه اول توسط طرفین فروخته شده است که این موضوع مورد تایید خواهان قرار گرفته لکن نامبرده مدعی هزینه نمودن ثمن آپارتمان فروخته شده جهت
فک رهن و پرداخت هزینه های سهم خوانده گردیده است لهذا با توجه به مراتب مذکور نظر به این که مستند به دعوی خواهان بایستی
قرارداد مشارکت در ساخت با تعیین سهم طرفین یا تقسیم نامه مورد توافق ایشان باشد در حالی که هیچ یک از این موارد بین طرفین وجود نداشته تا به عنوان مستند دعوی به دادگاه ارایه گردد و با این وصف شراکت طرفین بدون تعیین دقیق میزان آورده و سهام ایشان موجب ایجاد مال مشاعی بین ایشان گردیده که قبل از تقسیم توسط دادگاه یا توافق ایشان امکان اظهار نظر پیرامون ادعای خواهان وجود ندارد لهذا ضمن پذیرش ایرادات مطروحه وکیل خوانده مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان به لحاظ عدم قابلیت استماع به کیفیت مطروحه صادر و اعلام می گردد. رای صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 156 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ شریفی