مراجع قضایی مرجع ابطال معاملات نیستند بلکه مراجع قضایی بطلان معاملات را در صورت عدم رعایت شرایط قانونی اعلام می کنند. بنابراین دعوی به خواسته ابطال معامله قابل استماع نیست.

در خصوص دادخواست تقدیمی آقای ی.ع. با وکالت آقایان الف.ک. و ع.و. به طرفیت خوانده آقای س.م. با موضوع ابطال معامله موضوع قولنامه شماره.. . مورخ 1382/2/30 و همچنین الزام خوانده به استرداد ثمن دریافتی به میزان یکصد میلیون ریال با احتساب خسارات دادرسی و قانونی؛ بدین شرح که خوانده طی قولنامه شماره.. . متعهد به تحویل یک قطعه زمین به مساحت 120 مترمربع جز پلاک ثبتی.. . فرعی از... اصلی واقع در سرآسیاب ملارد گردیده که در همین خصوص پرونده به کلاسه 910018 در همین شعبه به عنوان الزام به تحویل مطرح که به موجب دادنامه مورخ 1392/5/24 به دلیل عدم وجود مبیع در عالم خارج حکم به بطلان دعوی خواهان صادر شده است لذا با توجه به اوراق و محتویات پرونده ملاحظه می گردد که خواسته خواهان و وکلای ایشان ابطال معامله موضوع قولنامه شماره.. .. می باشد این در حالی است که مراجع قضایی مرجع ابطال معاملات واقع شده نمی باشد بلکه مراجع قضایی بطلان معاملات و اگر شرایط قانونی رعایت نشده باشد اعلام می کنند. لذا به دلیل عدم طرح صحیح خواسته دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته و با استناد به ماده 2 از قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی مذکور را صادر و اعلام می دارد. رای صادره حضوری ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی ملارد - بحرینی

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ی.ع. با وکالت آقای الف.ک. و آقای ع.و. به طرفیت س.م. نسبت به دادنامه شماره357-1393/4/14 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی ملارد که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته ابطال معامله موضوع قولنامه شماره1062- 1392/2/30 و الزام خوانده به استرداد ثمن دریافتی به میزان یکصدمیلیون ریال با احتساب خسارات دادرسی و قانونی می باشد. با توجه به محتویات و مندرجات پرونده خصوصا دادنامه شماره 507- 1392/5/24 صادره از شعبه سوم دادگستری ملارد اعتراض تجدیدنظرخواه را وارد و موجه تشخیص دادگاه به استناد قسمت اخیر ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض قرار صادره معترض عنه پرونده را جهت رسیدگی ماهوی عینا به دادگاه محترم بدوی اعاده می نماید.رای صادره قطعی است.
رییس و مستشارشعبه 33 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
خیری- مرادی