فسخ یک عمل حقوقی (ایقاع) بوده و مبتنی بر اراده ذی نفع حق فسخ است و نه رای دادگاه. از آنجا که رای دادگاه در این خصوص ماهیت اعلامی و کشفی دارد و نه تاسیسی درخواست فسخ قرارداد از دادگاه قابل استماع نیست

درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای م.ب. به طرفیت آقای س.د. از دادنامه شماره 91000642 مورخ 18/9/91 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی شهرری که به موجب آن حکم بر بی حقی و بطلان دعوی خواهان به خواسته فسخ مبایعه نامه عادی مورخ 19/6/90 با احتساب خسارات دادرسی صادر گردیده است وارد و موجه می باشد بدین لحاظ که خواسته خواهان فسخ مبایعه نامه تنظیمی فی مابین طرفین بوده و فسخ یک عمل حقوقی و از ایقاعات می باشد و مستلزم اعمال اراده ذی نفع بوده و یک عمل قضایی محسوب نمی گردد تا دادگاه نسبت به آن رسیدگی نماید به عبارت دیگر حکمی که دادگاه در صورت صحیح طرح شدن دعوی صادر می نماید حکم کشفی یا اعلامی است نه حکم تاسیسی و موجد حق آنچه که در دعوای خواهان مطرح گردیده درخواست فسخ بیع می باشد که با وصف مراتب معنونه قابلیت استماع ندارد بنابراین تجدیدنظرخواهی را موجه دانسته و با استناد به مواد 2 و 358 از قانون آیین دادرسی در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار عدم استماع دعوی خواهان به کیفیت مطروحه را صادر می نماید. این رای قطعی است.
رییس شعبه 35 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
پورفلاح ـ صادقی