بازداشت ملک مانع از صدور حکم و اجابت خواسته های الزام به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی مطروحه از سوی متعهدله نیست.

تجدیدنظرخواهی آقای ص.ر. به طرفیت آقای س.ف. نسبت به قسمتی از دادنامه شماره 786- 20/10/89 شعبه 214 دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن محکومیت مشارالیه به پرداخت مبلغ 000/600/237 ریال بابت نود ماه تاخیر در تحویل آپارتمان موضوع قرارداد 5/6/1379 می باشد؛ و هم چنین تجدیدنظرخواهی متقابل آقای س.ف. نسبت به قسمت دیگری از دادنامه فوق الذکر که مشعر است بر صدور قرار عدم استماع دعوی الزام به تنظیم سند رسمی انتقال سهم خوانده بدوی از پلاک های.. . فرعی از.. . اصلی بخش.. تهران نسبت به یک دستگاه آپارتمان مسکونی موضوع قرارداد فوق و الزام به تحویل آپارتمان و صدور حکم بر بی حقی خواهان به خواسته مطالبه خسارت ناشی از عدم تکمیل وارد نیست. زیرا: پس از ابطال رای داور وفق ماده 491 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مرجع قضایی صالح به رسیدگی است و از جهت دیگر بازداشت سهم خوانده بدوی مانع از صدور حکم به الزام وی به تنظیم سند رسمی می باشد. با وجود مراتب فوق ضمن رد اعتراض های فوق به استناد ماده 358 و 353 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته در قســمــت های مـــذکور تایید مــی نماید. در خــصــوص تجدیدنظرخواهی آقای س.ف. نسبت به قسمتی دیگر از دادنامه صدر الذکر که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوی وی به خواسته مطالبه خسارت تاخیر از تحویل به مدت 9 ماه الزام به تکمیل تقسیم و تفکیک عرصه پلاک ثبتی متنازع فیه اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی واجد جهات قانونی در نقض است. زیرا بازداشت ملک (سهم خوانده بدوی) مانع از خواسته های فوق نیست. دادگاه بدوی بدون ورود در ماهیت موضوع و بررسی دلایل قانونی مبادرت به صدور رای (قرار) نموده است. لذا با پذیرش تجدیدنظرخواهی به استناد ماده 353 قانون مرقوم دادنامه تجدیدنظرخواسته از این حیث نقض پرونده جهت ادامه رسیدگی به دادگاه بدوی عودت می شود. رای قطعی است.
رییس شعبه 8 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
صفیری ـ امیری