دعوای اثبات مالکیت املاکی که دارای سابقه ثبتی می باشند در دادگاه قابلیت استماع ندارد.

درخصوص دعوی خانم ز.ع. با وکالت آقای م.ل. به طرفیت 1- اداره امور ترابری تهران و خانم ها و آقایان 2- ز. 3- الف. 4- الف. 5- الف. 6- ح. 7- م. شهرت همگی الف. 8- م. 9- غ. 10- م. 11- ع. 12- ع. 13- م. 14- ل. 15-ر. 16 - خ. 17- الف. 18- م. شهرت همگی م. به خواسته صدور حکم بر اثبات مالکیت نسبت به یک قطعه زمین به مساحت 330 متر مربع واقع در قریه سولقان مقوم بر 000/000/51 ریال به شرح دادخواست تقدیمی بدین توضیح که خواهان به استناد یک فقره مبایعه نامه عادی مدعی خرید زمین مذکور از آقای ر.الف. می باشد که با توجه به ملاحظه مندرجات قرارداد ابرازی که فاقد تعین ثمن می باشد و از آنجایی که طبق ماده 338 از قانون مدنی بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم که با وصف مذکور اولا: : وقوع عقد بیع برای دادگاه محرز نیست. ثانیا: قریه سولقان دارای پلاک ثبتی 2107 می باشد که به استناد مواد 47 و 48 از قانون ثبت دعوی اثبات مالکیت در املاکی که دارای سابقه ثبتی می باشند قابلیت استماع ندارد و مدعی می تواند تقاضای الزام به تنظیم سند رسمی را از مراجع قضایی بنماید. علی هذا مستندا به ماده 2 از قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان صادر و اعلام می گردد. قرار صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 207 دادگاه عمومی حقوقی تهران- صالحی

در این پرونده آقای م.ل. به وکالت از خانم ز.ع. به طرفیت 1-اداره امور ترابری تهران و آقایان و بانوان 2-ز. 3-الف. 4-الف. 5-الف. 6-ح. 7-الف. شهرت همگی الف. 8-م. 9-غ. 10-م. 11-ع. 12-ع. 13-م. 14-ل. 15-ر. 16-خ. 17-الف. 18م. شهرت همگی م. از دادنامه شماره 00573 مورخ 9/8/90 شعبه 207 دادگاه عمومی حقوقی تهران تجدیدنظرخواهی کرده است که به موجب دادنامه موصوف دعوای تجدیدنظرخواه به خواسته صدور حکم بر اثبات مالکیت به شرح مذکور در رای بدوی به استناد مواد 47 و 48 قانون ثبت دعوای اثبات مالکیت در املاکی که دارای سابقه ثبتی می باشند قابلیت استماع ندارد و مدعی می تواند تقاضای الزام به تنظیم سند رسمی را از مراجع قضایی بخواهد. قرار عدم استماع دعوا (رد دعوا صحیح است) صادر شده است دادگاه با توجه به بررسی اوراق و مستندات پرونده نظر به این که در املاکی که سابقه ثبتی دارند مطابق مواد 22 و 24 و 47 و 48 قانون ثبت دولت فقط کسی را مالک می شناسد که ملک در دفتر املاک به نام او به ثبت رسیده باشد و انتقال مالکیت و املاک دارای سابقه ثبتی با انتقال رسمی ملک انجام می شود و صرف تایید و تنفیذ قرارداد و اعلام صحت آن ایجاد مالکیت نمی کند از این رو درخواست تجدیدنظر با جهات مذکور در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی انطباق ندارد لذا با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته به استناد ماده 353 قانون مرقوم تایید و استوار می شود. این رای قطعی است.
رییس شعبه 56 دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه
اهوارکی - رمضانی