12335 نظریه
استعلام: ملکی خرید و فروش می شود و بعد کاشف به عمل می آید که قسمتی از ملک قبل از معامله در محدوده ی طرح تفصیلی شهرداری قرار گرفته بوده و فروشنده این موضوع را از خریدار کتمان کرده است در این فرض و نیز در فرضی که تمام ملک مشمول طرح شده باشد چه حق یا خیاری برای خریدار متصور می باشد ؟ پاسخ پیشنهادی: طبق تبصره ی یک ماده واحده ی قانون تعیین وضعیت املاک واقع در...
مشاهده متن کامل نظریه مشورتی
استعلام: به موجب تعریف قانونی از تحقیقات مقدماتی که در ماده 90 قانون آئین دادرسی کیفری به عمل آمده جلوگیری از فرار یا مخفی شدن متهم یکی از ارکان آن است و بر اساس ماده 217 قانون مرقوم رکن موصوف با صدور قرارهای تامین و نظارت قضایی محقق می شود ماده 341 قانون مارالذکر مقرر داشته انجام تحقیقات مقدماتی در پرونده هایی که به طور مستقیم در دادگاه مطرح می شود باید...
مشاهده متن کامل نظریه مشورتی
استعلام: طبق ماده 8 قانون بیمه اجباری خسارت وارده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایل نقلیه حداقل مبلغ بیمه موضوع این قانون در بخش خسارت بدنی معادل حداقل ریالی دیه یک مرد مسلمان در ماه های حرام با رعایت تبصره ماده 9 این قانون است و در هر حال بیمه گذار موظف به اخذ الحاقیه نمی باشد همچنین حداقل مبلغ بیمه موضوع این قانون در بخش خسارت های مالی معادل دو و...
مشاهده متن کامل نظریه مشورتی
استعلام: با توجه به اینکه طبق ماده 27 قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1392 در صورتی که فرد پیش از صدور حکم به علت اتهام یا اتهاماتی که در پرونده مطرح بوده بازداشت شده باشد مدت بازداشت قبلی در حکم محاسبه می شود با توجه به اینکه واژه حکم عام است و تفسیر به نفع متهم قوانین کیفری این را می طلبد که در هر حکمی این قاعده جاری شود و حبس سالب آزادی و تبعید محدود کننده...
مشاهده متن کامل نظریه مشورتی
استعلام: قیم صغیری در زمان حجر مولی علیه خویش بدون اخذ موافقت دادستان ناظر استصوابی موضوع ماده 1241 قانون مدنی اقدام به فروش قطعه زمین ملکی محجور به شخص ثالثی نموده اولا اعلام فرمائید وضعیت این معامله از جهت بطلان یا عدم نفوذ چگونه بوده؟ ثانیا در فرض اعتقاد داشتن به غیر نافذ بودن معامله مذکور چنانچه محجور رشید شود چه کسی مالک زمین یعنی شخص محجور که رشید...
مشاهده متن کامل نظریه مشورتی
استعلام: در حق ایشان صرفا موفق به استفاده از مقررات ماده 58 قانون مجازات اسلامی و آزادی مشروط راجع به مجازات حبس می شوند و به لحاظ عدم شمول این مقررات در خصوص مجازات جزای نقدی و علی رغم صعوبت در جلب رضایت شاکی و تلاشهایی که نهادهای مختلف صرف می نمایند این محکومین همچنان محبوس باقی می مانند و واحدهای اجرای احکام کیفری مدت مجازات سپری شده را صرفا در موضوع...
مشاهده متن کامل نظریه مشورتی
استعلام: چنانچه عاقله موضوع ماده 468 قانون مجازات اسلامی در طبقه اول وجود داشته ولی تمکن مالی نداشته باشد اعمال ماده 470 از همان قانون صحیح خواهد بود یا اینکه باید به عاقله در طبقات دوم و سوم مراجعه کرد به عبارت دیگر با وجود عاقله در طبقه اول ارث با وجود اعسار رجوع به طبقات بعدی وجاهت قانونی خواهد داشت.
مشاهده متن کامل نظریه مشورتی
استعلام: چنانچه وکیلی به وکالت از دو نفر اقدام به طرح شکایت کیفری نماید یا به وکالت از دو نفر اقدام به تجدیدنظرخواهی رای صادره نماید آیا ملزم به پرداخت یک فقره هزینه طرح شکایت یکصد هزار ریال یا یک فقره هزینه تجدیدنظرخواهی سیصد هزار ریال می باشد یا دو فقره؟
مشاهده متن کامل نظریه مشورتی
استعلام: بعضا مشاهده می گردد دفاتر اسناد رسمی در هنگام تنظیم سند عقد صلح ضمن انتقال عین مورد معامله به متصالح چنین قید می نمایند ضمن عقد و به صورت شرط منافع مورد صلح مادام الحیات مصالح متعلق به وی می باشد حال با توجه به اینکه مالکیت منافع بعد از فوت مصالح در سند تصریح نمی گردد. س: آیا بعد از فوت مصالح منافع تابع عین است و به متصالح منتقل می گردد یا منافع...
مشاهده متن کامل نظریه مشورتی
استعلام: حکم بر محکومیت خوانده به الزام به فک رهن ملک که در رهن بانک می باشد صادر گردیده است و اجرائیه به محکوم علیه نیز ابلاغ گردید لیکن محکوم علیه اقدام به فک رهن نکرده است پس از استعلام از بانک و مشخص شدن میزان رهن و در صورتی که هنوز محکوم له مبلغ مذکور را نپرداخته تا فک رهن انجام پذیرد به لحاظ اینکه اجرای حکم فک رهن مستلزم پرداخت مبلغ رهن بوده آیا در...
مشاهده متن کامل نظریه مشورتی
استعلام: الف – حضانت طفل به لحاظ سن طفل 6 ساله بر عهده مادر است حکم به تعیین زمان و ملاقات طفل توسط پدر صادر گردیده است چنانچه پدر طفل از استرداد طفل به مادر امتناع ورزد آیا می توان به استناد ماده 40 قانون حمایت خانواده عمل کرد با توجه به آنکه حکم حضانتی صادر نگردیده است تا پدر مانع اجرای آن شده باشد و حضانت طفل به لحاظ شرایط قانونی در اختیار مادر است ب-...
مشاهده متن کامل نظریه مشورتی
استعلام: در خصوص کسر حقوق کارکنان سازمان ها و موسسات دولتی یا وابسته دولت قانونگذار محترم مواد قانونی فوق الذکر را احصاء و تصریح نموده اند اما بعضا از مراجع ثبتی و قضائی دستوراتی به این امور ارجاع می گردد که بر خلاف تصریح قانون کسر فراتر از یک چهارم و یک سوم حقوق را درخواست می نمایند و به عبارتی دیگر کسر حقوق کارکنان دولت را به کل حقوق تعمیم می نمایند و...
مشاهده متن کامل نظریه مشورتی
استعلام: برابر مفاد ماده 394 ق.آ.د.ک هرگاه متهم متواری باشد یا دسترسی به وی امکان نداشته و احضار و جلب او برای تعیین وکیل یا انجام تشریفات راجع به تشکیل جلسه مقدماتی یا دادرسی مقدور نباشد دادگاه به تشکیل جلسه مقدماتی مبادرت می ورزد و در غیاب وی اقدام به رسیدگی می کند.. با توجه به اینکه این ماده مربوط به مقررات دادرسی در دادگاه کیفری یک و دادگاه انقلاب با...
مشاهده متن کامل نظریه مشورتی