همان طور که مستحضرید به استناد ماده یک قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی مصوب 1390 صدور اسناد با رعایت دیگر مفاد قانون جهت تصرفی املاک شهروندان فراهم شده است. با عنایت به قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن به شرکت های تعاونی مسکن و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی مصوب مورخ 1381 و آیین نامه اجرایی آن مصوب 1383/3/6 خواهشمند است نظریه ارشادی آن اداره کل محترم مبنی بر تسری قانون اخیرالذکر به اسناد صادره از طریق قانون صدرالذکر در مواردی که صرفا اخذ سند جهت املاک متصرفین صورت پذیرفته و هیچ گونه نقل انتقالی انجام نشده است را اعلام فرمایید.

قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی مصوب 1390 و قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن به شرکت های تعاونی مسکن و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی مصوب 1381 با یکدیگر مغایرتی ندارند؛ زیرا قانون نخست مربوط به آن دسته از اراضی است که برای آن ها امکان صدور سند مالکیت وجود نداشته و هیات مقرر در ماده یک این قانون با احراز شرایط لازم برای آن ها رای بر صدور سند مالکیت داده است. پس از صدور سند وظیفه هیات پایان یافته و لذا نقل و انتقال بعدی تابع قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن مصوب 1381 خواهد بود. بنابراین اسناد مالکیت صادره از طرف هیات یادشده از جهت نقل و انتقال تفاوتی با اسناد مالکیت دیگر ندارد و در صورتی که محل آن ها فاقد کاربری بوده و در محدوده قانونی شهرها شهرک ها و شهرهای جدید باشد برای نقل و انتقال باید با مراجعه به شهرداری گواهی مذکور در ماده یک قانون اخیرالذکر را دریافت کنند.