نظریه مشورتی شماره 7/98/1456

نظریه مشورتی شماره 7/98/1456

مجموعه کامل نظریات مشورتی

نظریه مشورتی شماره 7/98/1456


شماره نظریه:
7/98/1456

شماره پرونده:
ح 6541-812-89

تاریخ نظریه:
1398/12/06

استعلام
احتراما در قالب درخواستی به خواسته صدور دستور تخلیه به شورای حل اختلاف تقدیم می گردد در قالب تقدیم دادخواست حال چنانچه قرارداد اجرای مستند درخواست فاقد شرایط مقرر در مواد 2 و 3 از قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376/5/26 باشد قاضی شورا با توجه به خواسته خواهان که صرفا صدور دستور تخلیه است و نه حکم تخلیه با چه تکلیفی مواجه است؟ آیا باید قرار رد درخواست به لحاظ عدم شمول قانون اخیر صادر گردد یا آن که چون درخواست مذکور در قالب دادخواست تنظیم گردیده است باید همانند دعوای عادی با دستور تعیین وقت و دعوت از طرفین و مطابق عمومات به آن رسیدگی و حکم مقتضی صادر گردد؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
مرجع قضایی باید در حدود خواسته ای که خواهان تقاضا کرده است رسیدگی و اتخاذ تصمیم کند؛ لذا در فرض سوال که خواسته خواهان صرفا صدور دستور تخلیه بوده ولی درخواست وی فاقد شرایط قانونی مقرر در مواد 2 و 3 قانون موجر و مستاجر است چنان چه پیش از اتخاذ تصمیم از سوی قاضی شورای حل اختلاف مبادرت به تغییر خواسته از «دستور تخلیه» به «صدور حکم بر تخلیه» مبادرت نکرده باشد قاضی شورا باید برابر مقررات نسبت به رد درخواست مطرح شده اقدام کند و موجبی برای رسیدگی به دعوای تخلیه وجود ندارد.

منبع
اداره کل حقوقی قوه قضاییه

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM