به موجب ماده واحده قانون ابطال اسناد و فروش رقبات آب و
اراضی موقوفه مصوب 1371 با اصلاحات بعدی کلیه موقوفاتی که بدون مجوز شرعی به فروش رسیده یا به صورتی به ملکیت اشخاص درآمده باشد به
وقفیت خود برمی گردد و اسناد صادر شده باطل و از درجه اعتبار ساقط است. در همین راستا در ماده 2 آیین نامه اجرایی قانون ابطال اسناد و فروش رقبات آب و
اراضی موقوفه اصلاحی 28/12/1381 که مربوط به موقوفات عامه ای است که به فروش رفته و یا به صورتی به ملکیت اشخاص درآمده است مقرر شده است که به منظور تشخیص شرعی بودن فروش یا به ملکیت اشخاص درآمدن این موقوفات کمیسیونی مرکب از سه نفر فقیه صاحب نظر انتخابی از طرف نماینده ولی فقیه و تحت نظارت او به موضوع رسیدگی کرده چنانچه فروش و تبدیل رقبات را موافق با موازین شرعی تشخیص دهند معامله را تایید می کنند و در غیر این صورت معامله باطل بوده و هم زمان به متصرفین و اشخاص ذی نفع ابلاغ شده و به ادارات ثبت و
اسناد و املاک دستور داده می شود تا نسبت به ابطال اسناد و صدور سند مالکیت به نام
موقوفه اقدام کنند. اشخاص ذی نفع که برای خود مدعی حقی هستند می توانند با توجه به مرجعیت عام دادگستری برای رسیدگی به تظلمات اشخاص دعوای مقتضی را اقامه کنند.