6378 نشست
پرسش: عقد بیعی منعقد و در طی آن قسمتی از ثمن به صورت موجل است با این شرح که یک سوم در زمان انعقاد عقد و یک سوم در دفترخانه پرداخت و الباقی ضمن عقد بیع شرط می¬شود که فروشنده به مدت یک سال به عنوان مستاجر در ملک باشد و یک سوم باقی مانده به عنوان وجه رهن محاسبه شود و در زمان تخلیه ملک با پرداخت این مبلغ از جانب خریدار به فروشنده ملک تخلیه شود. با توجه به...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی یک قطعه باغ پرتقال خود را می¬فروشد و حدود یک ماه پس از فروش و انتقال وارد باغ می¬شود و پرتقال ها را می چیند و از باغ خارج می¬کند و خریدار هم با تقدیم دادخواست تقاضای خسارت می¬کند و پرتقال¬ها را از آن خود می¬داند. به عنوان قاضی رسیدگی کننده به پرونده چه تصمیمی اتخاذ خواهید کرد
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا به زوجه در دوران عقد نفقه تعلق می گیرد؟ در فرض سوال آیا دادگاه می¬تواند الزام به تمکین بدهد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: کدام یک از دعاوی زیر منقول و کدام غیر منقول است؟ الف) دعوی اثبات بطلان فسخ یا انفساخ بیع مال غیر منقول ب) دعوی الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مال غیر¬منقول (الزام به تنظیم بیع¬نامه رسمی)
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا ولی قهری منحصر به پدر جد و جد پدری است یا این که پدر جد پدری و جد جد و هرچه بالاتر رود را نیز شامل می شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: منظور از شرح مساحت در ماده 355 قانون مدنی چیست؟آیا صرفا قید مساحت (مثلا 500 مترمربع زمین) به منزله شرط است یا بایستی علاوه بر قید به طور کلی معامله به شرط داشتن مساحت معین منعقد شده باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چک های بانکی و همچنین حواله های موسسات اعتباری که در وجه اشخاص معین صادر می شود در صورتی که کلمه "حواله کرد" آنها توسط صادرکننده خط بخورد آیا قابل انتقال از طریق ظهرنویسی به اشخاص دیگر می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: هنگام خوردن نان سنگک سنگی که پشت نان چسبیده بود به دندان شخصی اصابت می¬کند و دندان او می¬شکند و از نانوا مطالبه خسارت می¬کند. آیا نانوا مسئول است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: دعوای استرداد چک یا سفته از دعاوی مالی است یا غیرمالی؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا الزام قانونی مالک (موجر) یا مستاجر به تنظیم سند رسمی اجاره بدون رضایت وی محمل قانونی دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دعوی مطالبه مهر و نفقه آیا لازم است که خواهان به سن رشد رسیده باشد و یا از دادگاه حکم رشد گرفته باشد و یا این که جهت اقامه دعوی نیازی به حکم رشد نیست؟ چنان چه رشد لازم باشد آیا مادر می¬تواند جهت اقامه دعوی نفقه برای فرزند فوق¬الوصف تشکیل پرونده دهد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در امور حقوقی ذی نفع بودن صرفا راجع به مسائل مالی مطرح است یا اینکه امور معنوی و عاطفی و امثالهم نیز می تواند باعث تلقی شدن خواهان به عنوان شخص ذی نفع باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: برنده مزایده ده درصد مال موضوع مزایده را پرداخت نکرده و یا متعاقب پرداخت ده درصد ظرف موعدی که دادورز تعیین می نماید بهای کامل مال را پرداخت نمی کند. آیا محکوم له می تواند آن مال را به جای طلب خود بردارد و آیا در صورت تجدید مزایده مزایده ای که اجرا می شود مزایده بعدی است یا جایگزین همین مزایده اجرا شده می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در خصوص رجوع از هبه اقامه دلیل مبنی بر وجود یا عدم وجود عین موهوبه با چه کسی است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا دعوی الزام به تحویل مبیع که عبارت از یک باب خانه یا یک دستگاه اتومبیل است صرفا به طرفیت فروشنده اقامه می¬شود یا این که دارنده سند رسمی نیز باید طرف دعوی قرار گیرد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به ماده 4 قانون حمایت از مصرف¬کنندگان خودرو مصوب 86 در مواردی که خودروی تحویلی به مشتریان حین تحویل دارای عیوبی بوده که از دید خریدار مغفول مانده است آیا پس از اطلاع از وجود عیب موجود حین العقد خریدار می تواند پیش از استناد به ماده 4 و 7 قانون فوق¬الذکر بر مبنای خیار عیب بدوا تقاضای فسخ معامله را مطرح کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه در مبیع معیوب کلیه خیارات از طرفین ساقط شده باشد و یا در صورت عدم اسقاط کلیه خیارات خیار عیب فوری اعمال نشود؛ آیا مطالبه ارش ناشی از مبیع بدون بیع نیز ساقط می شود یا سقوط حق فسخ ناشی از خیار عیب به ارش سرایت ندارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مغازه¬ای بین سه شریک در ملک و سرقفلی مشترک است. احدی از شرکا نسبت به سهم بقیه قرارداد اجاره با حق تجویز انتقال منافع به غیر منعقد و سهام سرقفلی آنها را ابتیاع می¬کند. شریک مزبور (مستاجر) مجددا طی قراردادی شش دانگ سرقفلی را منتقل و قبل از انتقال در ملک مزبور تعدی و تفریط می¬کند. با توجه به مراتب فوق:1ـ سایر شرکا به استناد تعدی و تفریط آیا می¬توانند...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا قضات دادگاههای خانواده علاوه بر شرایط مندرج در تبصره یک قانون اختصاص تعدادی از دادگاههای موجود به دادگاههای موضوع اصـل 21 قـانون اساسـی بایـد مطـابق مـاده 7 آیین نامه قانون تشکیل دادگاههای عمومی و انقلاب مجوز خاص رسیدگی به دعاوی راجع به اصل نکاح و طلاق را داشته باشند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتی که در عقد بیع ثمن موجل باشد (برای یک سال طی یک فقره چک پرداخت شده باشد) و قبل از سررسید چک سند رسمی به نام خریدار تنظیم و مورد معامله به صورت رسمی به خریدار منتقل شده باشد و بعد از انتقال سند طرفین شرطی را (مبنی بر این که چنان چه در سررسید وجه چک پرداخت نشود بایع حق فسخ معامله را نخواهد داشت) به معامله اضافه و به عنوان الحاقیه به قرارداد...
مشاهده متن کامل نشست قضایی