6378 نشست
پرسش: آقای (الف) مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی معینی است. نامبرده در راستای حل مشکل وام شخص (ب) سهم خود را به عنوان رهن در بانک قوامین می¬گذارد. چون شخص وام¬گیرنده به تعهد خود در بازپرداخت اقساط عمل نمی¬کند ناچارا بانک مرتهن نسبت به انتقال ثبتی مورد رهن به نام خود مبادرت می¬کند. با این وجود راهن حاضر به تحویل و تخلیه منزل خود نیست. از نظر حقوقی...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا حق حبس زوجه برای ازدواج مجدد ایشان باقی است یا این که با تمکین در ازدواج اولی این حق ساقط می شود؟ به عبارتی حق حبس منحصرا در ازدواج اولی زوجه وجود داردیا با هر ازدواجی این حق برای ایشان به وجود می¬آید؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: خواهان دادخواستی به طرفیت خوانده به خواسته ابطال سند مطرح کرده است. در حین رسیدگی پاسخ استعلام ثبتی مبین رهنی بودن سند به نفع شخص ثالثی است. حال سوال این است که: 1ـ سند رهنی را می توان ابطال کرد یا نه؟ 2ـ چنان چه بعد از صدور حکم در رهن شخص ثالث قرار گرفته باشد چه حالتی دارد؟ 3ـ چنان چه بعد از استعلام ثبتی که مبین عدم مرهونه بودن سند است ولیکن قبل...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: خواهانها دو برادر هستند که به طرفیت پدر و خواهرشان دادخواستی به خواسته ابطال سند رسمی چهاردانگ ملکی و نیز الزام به تنظیم سند رسمی همین چهاردانگ را به نام خود تنظیم کرده¬ و بیان داشته¬اند: خوانده ردیف اول (پدرشان) ملک خود را به نام سه فرزندش (خواهان¬ها و خوانده ردیف دوم) و هر یک به میزان دو دانگ طی مبایعه¬نامه¬هایی واگذار کرده است و به منظور انجام...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: رسیدگی به درخواست دستور فروش املاک به چه نحوی است؟ آیا نیاز به تعیین وقت رسیدگی دارد؟ در صورت عدم نیاز به تعیین وقت آیا دستور فروش قابل اعتراض است؟ در صورت نیاز به تعیین وقت رسیدگی به درخواست فروش ملک با سابقه ثبتی و بدون ثبتی متفاوت است؟ در صورتی که ملک مورد درخواست فروش مغازه باشد چطور؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در سال 1370 قیم (مادر پسر 15 ساله) بدون تصویب دادستان مال غیرمنقول او را منتقل کرده است. حال که پسر 35 ساله است به لحاظ عدم موافقت دادستان با معامله مذکور تقاضای ابطال معامله را کرده است. دادگاه حقوقی چه تصمیمی باید اتخاذ کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در مبایعه نامه عادی که فروشنده مالک قدر السهم مشاعی است به مساحت 1000 متر مربع با تعیین حدود وجهات اربعه ملکی را به خواهان پرونده فروخته است و خواهان با طرح دعوا حقوقی الزام فروشنده به تحویل وتنظیم سند رسمی را درخواست کرده است.1ـ آیا تحویل مبیع به شرح فوق مقدور است؟ 2ـ تنظیم سند رسمی به شرح فوق با حدود اربعه یا بدون حدود و به مساحت هزار متر مربع...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر در هنگام انعقاد عقد دائم شرط شود که مهر به صورت عندالاستطاعه پرداخت شود آیا زوجه حق حبس دارد یا این که با این شرط حق حبس منتفی می¬شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی از همسر خود تحت عنوان تدلیس در ازدواج شکایت کرده و اظهار داشته که همسرش مبتلا به شب ادراری بوده که این موضوع را قبل از عقد به اطلاع وی نرسانده است. به عنوان قاضی رسیدگی¬کننده به این پرونده چه تصمیمی اتخاذ خواهید کرد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی براساس قرارداد یک واحد آپارتمان را از سازنده آپارتمان پیش¬خرید کرده و مالک (سازنده) با عقد قرارداد رهنی برای ساخت ملک را در رهن بانک قرار داده است. با توجه به قرارداد رهنی وتعهدات سازنده به بانک و وثایق سپرده شده برای بازپرداخت وام دریافتی قرارداد پیش¬فروش یک واحد از مجتمع چند واحدی از نظر حقوقی چه وضعیتی دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: خواسته خواهان فسخ بیع است. به دلیل این که بر اساس بند 6 مبایعه¬نامه اگر هر یک از چک¬ها در سر¬رسید تبدیل به پول نشود معامله فسخ خواهد شد آیا دادگاه می¬تواند حکم به فسخ این معامله بدهد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در قرارداد اجاره محل تجاری (که مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 است) توسط مستاجر مبلغی هم به عنوان سرقفلی به موجر پرداخت شده است. حال نسبت به محل مذکور حکم تخلیه به لحاظ تعدی و تفریط مستاجر صادر می شود. آیا سبب دعوا موضوع حکم صادره (تعدی و تفریط) موجب زوال سرقفلی مستاجر هم هست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا تقدیم دادخواست به خواسته اثبات و احراز طلاق قابلیت استماع در محاکم دارد؟ در صورتی که قابلیت استماع داشته باشد اگر بدون مراجعه به محاکم و با رعایت مقررات شرعی و بدون اعمال مقررات قانونی صیغه طلاق جاری شود این صیغه صحیح و نافذ است؟ یا این که به لحاظ عدم رعایت مقررات قانونی در تعیین حقوق زوج و پرداخت آن و عدم تعیین داوران و عدم صدور گواهی عدم...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در مواقعی که گواهی عدم امکان سازش صادر می شود و زوج در دفترخانه حاضر نشده و یا حاضر به اجرای صیغه طلاق نگردد دادگاه می باید صیغه طلاق را جاری و اجرای آن را به دفترخانه جهت ثبت اعلام نماید آیا دادگاه می تواند اجرای صیغه طلاق را در چنین مواقعی به دفترخانه تفویض نماید؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر زوجه طی دادخواست تقاضای فسخ نکاح را به دلیل حجر زوج کرده باشد ولی حکم حجر صادر نشده باشد تکلیف دادگاه چیست؟ آیا چنین دعوایی قابلیت استماع دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا توافق زوجین در خصوص نفقه فرزند مشترک در دادنامه طلاق توافقی مانع مراجعه اولاد به پدر جهت مطالبه نفقه خواهد بود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا بین ماده 1333 قانون مدنی و مواد 278 و 272 قانون آیین دادرسی دادگاه ها ی عمومی و انقلاب در امور مدنی راجع به سوگند در دعوی بر میت تعارضی وجود دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: محجوری که حکم حجر وی به علت سفاهت صادر شده (و یک زن دائم نیز دارد) مجددا یک زن دیگر را با مهر 55 سکه طلا صیغه 99 ساله کرده و قید شده نفقه زن موقت را نیز باید بپردازد. زن صیغه ای مطالبه نفقه و مهر کرده و قیم زوج که زن اول و دائم وی است تقاضای (دادخواست) ابطال ازدواج موقت همسرش را کرده است. آیا عقد محجور در فرض سوال صحیح است یا باطل؟ آیا مهر به زن...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی شش دانگ یک باب خانه را به اشخاص دیگری صلح می¬کند و در عقد صلح مقرر می¬شود که مصالح درهر زمانی اختیار فسخ بالمباشره عقد را دارد. متصالحین در زمان مالکیت خویش مبادرت به احداث اعیانی و تعمیرات کلی منزل مورد صلح می¬کنند. پس از فوت احدی از متصالحین شخص مصالح مبادرت به فسخ عقد صلح می¬کند با توجه به مراتب موصوف آیا متصالحین یا ورثه آن ها حق مطالبه...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مدت اعتبار حکم صادره از دادگاه خانواده مبنی بر تجویز ازدواج مجدد زوج چقدر است؟ به عبارت دیگر چنان چه دادگاه به تقاضای زوج مبادرت به صدور حکم تجویز ازدواج مجدد کند در صورت رفع موضوعی که موجب صدور حکم بوده آیا حکم صادره به قوت و اعتبار خود باقی است و زوج می¬تواند به استناد آن مجددا ازدواج کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی