6378 نشست
پرسش: آقای (الف) دعوای افزایش اجاره¬بهای ملک خود را به طرفیت آقای (ب) که ملک در اجاره وی است مطرح می¬کند. آقای (ب) ضمن پذیرش عقد اجاره در مقام دفاع اظهار می¬دارد که سرقفلی ملک را از مالک خریداری کرده است و باید سرقفلی وی در میزان اجاره¬بها لحاظ شود. با توجه به مواد 3 و 4 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 56 پس از انقضای مدت سه سال از تاریخ آخرین افزایش...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در پرونده¬ای خانم (الف) به طرفیت فرزند دختر 7 ساله¬اش و نیز مادرشوهر خود دادخواست مطالبه مهر داده است. این در حالی است که خواهان به دلیل فوت همسرش قیم فرزندش هم هست و طفل ولی قهری (جد پدری) ندارد. با توجه به مطالب ذکر شده آیا خواهان می¬تواند به عنوان خوانده نیز طرف دعوا قرار بگیرد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شهرداری مترصد است که مالکین در هنگام احداث بنا و اخذ پروانه عقب نشینی کنند. در حالی که مالک با مراجعه به شهرداری پروانه ساختمانی درخواست کرده و شهرداری بدون توافق با مالک پرداخت وجه پروانه ساختمانی بر اساس طرح تفصیلی که هنوز اجرا نشده صادر و سند هم از مالک کسر نشده است. آیا مالک بر این اساس می-تواند قیمت زمین را مطالبه کند و آیا مرور زمان حدود 30...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی با داشتن سند مالکیت رسمی نسبت به یک قطعه زمین دعوایی مبنی بر خلع ید و پرداخت اجرت¬المثل ایام تصرف به طرفیت شهرداری مطرح می¬کند. در معاینه به عمل آمده از محل مشخص می¬شود که محل مذکور تبدیل به معبر عمومی و پیاده¬رو شده است و تعدادی از اهالی نیز نسبت به دایر کردن تعدادی دکه اقدام کرده¬اند. با توجه به مسئله فوق آیا صدور حکم خلع ید توجیه قانونی...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: (الف) از (ب) طلبکار است و (ج) را به ایشان معرفی می¬کند تا طلبش را به وی بپردازد. (ب) نیز قبول می¬کند تا طلب (الف) را به (ج) بپردازد؛ لکن قبل از پرداخت (الف) به (ب) مراجعه کرده و درخواست می¬کند که طلبش را به (ج) نپردازد؛ بلکه به خودش پرداخت کند. اما (ج) به (ب) مراجعه می¬کند و مدعی است که از (الف) طلبکار است و طلب (الف) باید به او پرداخت شود. با...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در مواردی که معاملـه محجوریـن نیازمنـد اجازه دادستـان است در صورت معامله قیم محجور بدون اجازه دادستان وضعیت معامله چگونه خواهد بود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شرکت سهامی خاص دارای 14 عضو است. 4 نفر 50 درصد و 10 نفر دیگر 50 درصد سهام را دارا هستند و هیات مدیره نیز 4 نفرند. تصمیمات اعضای هیات مدیره و مجامع عمومی و فوق¬العاده به ترتیب توسط دو نفر از اعضای هیات مدیره که طرفدار 4 نفر از صاحبان سهام که دارای 50 درصد سهامند یا توسط این 4 نفر از صاحبان سهام مخالفت می¬شود. آیا شرکت می¬تواند هیات مدیره 4 نفره...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به ماده 265 قانون مدنی که مقرر می¬دارد: «هر کس مالی به دیگری بدهد ظاهر درعدم تبرع است. بنابراین اگر کسی چیزی به دیگری بدهد بدون این که مقروض آن چیز باشد می¬تواند استرداد کند.»؛ در دعوای استرداد وجه آیا خواهان استرداد باید عدم مدیونیت خود را اثبات کند یا خوانده باید دلیل مدیون بودن خواهان را به دادگاه ارائه کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا می¬توان نسبت به تقسیم ماترک متوفایی که قبلا دادگاه در مورد آن رای صادر کرده و اموال متوفی تقسیم شده است دادخواست ابطال تقسیم¬نامه طرح کرد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: دادگاه حکم بر بطلان تقسیم¬نامه ماترک متوفایی که قبل از اصلاح مواد 946 و948 قانون مدنی تقسیم شده است را صادر می کند. آیا تقسیم بعدی باید بر اساس قانون قبلی انجام شود یا بر اساس مقررات پس از اصلاح مواد مذکور؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر دو نفر در یک ملک به طور مشاعی شریک باشند و یکی از شرکاء سهم خود را به شخص ثالثی با عقد بیع منتقل کند و شریک دیگر قصد تملک ملک با اخذ به شفعه را داشته باشد و یکی از طرفین نیز قصد داشته باشد با استفاده از یکی از خیارات معامله را فسخ کند به نظر شما کدام یک مقدم است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: دادخواستی از سوی زوجه به طرفیت زوج در محاکم قضایی به خواسته الزام زوج به انجام تعهد شرط فعل ضمن عقد ازدواج (ایفای تعهد) مطرح شده و به عنوان شرط سیزدهم ضمن عقد زوج متعهد شده تا در جهت جلب رضایت زوجه بعد از وقوع عقد و هر زمانی که زوجه بخواهد یک باب منزل مسکونی را در فلان مکان و محل مشخص به نام زوجه کند. بعد از وقوع عقد محرز شده که چنین منزلی در آنجا...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در مورد سفته برات و چک که مسئولین (صادرکننده ظهرنویس ضامن و غیره) به اصل وجه مسئولیت تضامنی دارند در مقابل دارنده نسبت به خسارت تاخیر تادیه نیز مسئولیت تضامنی دارند یا این که فقط صادرکنندگان در صورت تعدد مسئولیت تضامنی دارند؟ (مواد 249 250 300 304 و 309 قانون تجارت و ماده 19 قانون اصلاحی صدور چک).
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه وجه التزامی برای عدم انجام تعهد پیش¬بینی نشده باشد نحوه مطالبه خسارت چگونه خواهد بود؟ اساسا خواهان مستحق مطالبه خسارت است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: بهزیستی پس از تحویل فرزند با دستور دادستان مبادرت به تقدیم دادخواست به خواسته صدور حکم حضانت می کند و این سوال مطرح می¬شود که برای نگهداری اطفال بی¬سرپرست دستور دادستان کفایت می¬کند یا حکم دادگاه برای حضانت ضروری است؟ در صورت تقدیم چنین دادخواستی چه تصمیمی باید اتخاذ شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: زوج و زوجه در پرونده¬ای با توافق به قصد متارکه و با امضای هر دو نفر آنان به عنوان خواهان و هم خوانده با تقدیم دادخواستی به خواسته صدور گواهی عدم امکان سازش و صدور اجازه اجرای صیغه طلاق در دادگاه خانواده طرح دعوا کرده¬اند. در جلسه رسیدگی زوجه در قبال واگذاری حضانت فرزند مشترک مهر و نفقه¬اش را به زوج بذل و زوج نیز قبول بذل کرده¬است. دادگاه هم عدم...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: پس از فوت زوج آیا ادعای زوجه مبنی بر مطالبه اجرت المثل ایام مشترک دوران زناشویی مسموع است؟ در صورت مطالبه نحوه محاسبه آن چگونه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در حق شفعه شفیع می¬تواند شخص حقوقی باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورت درخواست طلاق توسط زوج و با توجه به ترتیبی که در پرداخت حقوق درخواستی زوجه در تبصره 6 قانون اصلاح مقررات مربوط به طلاق مصوب 1371 ذکر شده است؛ آیا با وجود شرط در امور مالی مثل تنصیف اموال زن می¬تواند از این شرط صرف¬نظر کرده و درخواست حق¬الزحمه یا نحله کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتی که در سند نکاحیه شرط «عندالاستطاعه زوج» برای پرداخت مهر قید شود:
مشاهده متن کامل نشست قضایی