6378 نشست
پرسش: شخصی به وکالت از قیم چند نفر صغیر اقدام به فروش ملکی متعلق به صغار می¬نماید و کلیه مراحل زیر نظر اداره سرپرستی صورت می گیرد. چند سال بعد از وقوع معامله یکی از صغار با تقدیم دادخواست و ارائه گواهی رشد که تاریخ آن مقدم بر تاریخ وقوع بیع می باشد تقاضای صدور حکم به ابطال معامله نسبت به سهم خودش و پرداخت اجاره بها علیه مشتری می¬نماید. دادگاه نیز مطابق...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در مورد وراثی که محکوم به پرداخت دیون متوفی شده و ترکه را هم قبول نموده اند چنان چه از پرداخت محکوم-به امتناع ورزند ماده 2 قانون نحوه اجرای محکومیت¬های مالی را اعمال می شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به حق حبس مقید در ماده 1085 قانون مدنی چنان چه پس از وقوع عقد زوجه در منزل پدرش زندگی نماید و از حضور در منزل زوج (تمکین عام) خودداری کند آیا مستحق دریافت نفقه می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر موجر در اجاره سه ساله منزل مسکونی شرط کند: 1ـ مستاجر صاحب فرزند نشود 2ـ ساعت نه شب بخوابد 3ـ مهمان به منزل نیاورد؛ رابطه شرط با اصل اجاره چگونه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آقای (الف) یک باب منزل مسکونی را از فرد (ب) با رهن هشتاد میلیون ریال و مبلغ صد هزار ریال اجاره کرده و از مدت قرارداد چند ماه باقی مانده است. اخیرا از طرف بانک مسکن کارشناس به منزل مراجعه و عنوان کرده این منزل در رهن وام بانکی است و به علت عدم پرداخت اقساط قرار است توقیف و به فروش گذاشته شود. الف: آیا فرد (ب) حق دادن اجاره و رهن منزل را داشته است؟...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر زوج پس از احضار دادگاه در اجرای بند (ب) ماده واحده قانون تعیین مدت اعتبار گواهی عدم امکان سازش حاضر شود آیا اجرای صیغه طلاق در دادگاه انجام می گیرد یا در دفترخانه؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در طلاقی که زن حق رجوع به مهر بذل شده را دارد آیا می¬تواند قبل از صدور حکم طلاق و اجرای آن حق رجوع به مهر را از خود ساقط کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی در سال 1346 وکالتی جهت خریداری زمینی به منظور احداث مسجد حسینیه و سایر امور عام المنفعه به دیگری داده است و در سال 1367 به موجب وقف نامه ثبتی ملک مذکور را برای امور خیریه وقف کرده و متولی و ناظر وقف را موظف کرده تا کنار حسینیه و سایر طرح¬های عام¬المنفعه¬ای که در ملک اجرا می¬نماید مراکز تجاری نیز احداث کنند. بعد از اتمام ساختمان در سال 1384 بر...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا پس از فوت مستاجر موجر باید به طرفیت کلیه وراث اقامه دعوا نماید یا به طرفیت متصرفین؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر در هنگام صدور سفته موارد مندرج در ماده 308 قانون تجارت رعایت نشود این سند صادره چه ارزشی دارد؟ آیا دارنده آن می تواند از حقوق و مزایای مقرر در قانون تجارت استفاده کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتی که حکم به فروش ملک مشاع صادر شده و اقدام به عملیات اجرایی از طریق مزایده شود لیکن به علت نبودن خریدار با وجود دو بار مزایده ملک به فروش نرفته باشد تکلیف چیست؟ آیا مطابق ماده 132 قانون اجرای احکام مدنی مزایده توقیف می¬شود (متوقف) و یا ممکن است باز هم مزایده برای ادامه عملیات اجرایی تکرار شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر شخصی در ملک غیر با اجازه مالک بنایی احداث کرده و برای اعیان آن سند مالکیت دریافت کند آیا پس از تخریب اعیانی شخص مذکور می تواند مجددا در زمین غیر احداث بنا نماید؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی به دادگاه حقوقی دادخواستی تسلیم کرده و تقاضای عزل زوجه خود از قیمومت مولی علیهم او را نموده است. زن در مقام دفاع از خود اظهار داشته؛ زمانی که با شوهرش ازدواج کرده است سمت قیمومت را داشته و نیازی به استیذان از شوهر نداشته است. دادگاه مزبور به جهت این که خوانده دعوا مدعی العموم نیست قرار رد دعوا به لحاظ عدم توجه دعوا به خوانده را صادر نموده...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه در ترکه متوفی حقوق قانونی وی نسبت به منافع یک باب مغازه استیجاری مشمول قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 وجود داشته باشد که در استیفای منفعت از مغازه استیجاری موروثی بین وراث اختلافی بروز نموده باشد و دعوایی به خواسته صدور حکم بر فروش سرقفلی مغازه از طرف تعدادی از ورثه علیه بقیه وراث و موجر مطرح شود:
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: زوجین با هم به توافق می¬رسند که از همدیگر جدا شوند و بر همین مبنا درخواست طلاق توافقی تقدیم کرده-اند. در ضمن توافق می نمایند که نفقه فرزند مشترک به عهده زوجه باشد. دادگاه پس از رسیدگی گواهی عدم امکان سازش بین زوجین را صادر کرده و در آن اشاره¬ای به این شرط طرفین نمی¬شود. براساس گواهی صادره زوجین از همدیگر جدا و صیغه طلاق جاری و ثبت می¬شود.
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: محکوم علیه مازاد ملکی را که در رهن بانک است به عنوان مال جهت فروش و پرداخت محکوم به معرفی می نماید. از آنجا که جهت فروش ملک مذکور باید ابتدا بازداشتی اصل فک رهن شود و محکوم له توان پرداخت فک رهن را نداشته باشد در این صورت آیا به تقاضای محکوم له می توان از مازاد توقیفی که محکوم علیه معرفی نموده رفع بازداشت نموده و محکوم له مجددا اعمال ماده 2 نماید؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: بایع پس از دریافت کامل ثمن به دلیل غبن در معامله دعوای تنفیذ فسخ بیع را تقدیم و دادگاه با احراز مغبون بودن او حکم به تنفیذ فسخ معامله صادر کرده است.1ـ آیا تنفیذ فسخ مشروط به استرداد ثمن است؟2ـ آیا بایع می¬تواند قبل از استرداد ثمن ملک مورد معامله را مسترد و تقاضای تخلیه آن را نماید؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در یک پرونده سرپرستی از اموال متوفیٰ یک قبضه اسلحه شکاری به قیمت سه میلیون تومان باقی مانده است و مجوز حمل سلاح به نام متوفیٰ در شرف اتمام است. قیم درصدد فروش برمی¬آید. دفترخانه از دادستان استعلام مجوز انتقال را می¬خواهد و اعلام می¬دارد اگر سند اسلحه به نام قیم باشد سند انتقال تنظیم می¬شود. اقدامات سرپرستی در این پرونده چگونه می¬تواند باشد؟ برای...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آقای (الف) طی حکم قطعی به پرداخت بیست و چهار میلیون تومان در حق شخص (ب) محکوم و اجراییه صادر می¬شود. (الف) به علت عدم پرداخت محکوم¬به چند روز بازداشت می¬گردد و سپس یک قطعه زمین خود به مساحت یک هکتار را به دادگاه معرفی می¬نماید و از دادگاه می¬خواهد با فروش ملک ایشان محکوم به اخذ شود. دادگاه نیز با ارجاع موضوع به کارشناسی ارزش ملک را معین می¬کند....
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در یک پرونده اجرای احکام مدنی محکوم علیهم به پرداخت محکوم به از ماترک مورث خویش محکوم شده¬اند. سرقفلی یک باب مغازه به عنوان ماترک معرفی و از طریق مزایده به فروش رفته است (استعلامی صورت نگرفته است). با معرفی برنده مزایده به دفتر اسناد رسمی جهت تنظیم سند انتقال مشخص گردیده که هنوز سرقفلی مغازه مذکور به نام متوفی تنظیم نشده است. با وجود اجاره نامه...
مشاهده متن کامل نشست قضایی