6378 نشست
پرسش: مراد از تمکین موضوع ماده 1085 قانون مدنی چه نوع تمکینی است؟ در صورت تقسیط مهر آیا قبل از اتمام تمام اقساط زوجه موظف به تمکین است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دادخواستی صدور حکم به عزل وکیل در وکالت نامه رسمی طرح شده است. در صورتی که در وکالت نامه تامه موکل حق عزل وکیل را ساقط نموده باشد آیا چنین درخواستی پذیرفته است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آقای (الف) دادخواست انتقال سند رسمی یک باب منزل مسکونی موروثی دارای پلاک ثبتی را به طرفیت برادر خود شخص (ب) مطرح می کند. دادگاه در اثنای دادرسی متوجه می شود که برای ملک مورد دعوا سابقا به علت قابل تقسیم نبودن آن دستور فروش قطعی صادر شده است. در فرض سوال الف: آیا امکان پذیرش خواسته خواهان میسور است؟ ب: در صورت منفی بودن پاسخ آیا راهکار دیگری برای...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: خانمی با توقیف پلاک ثبتی همسرش نسبت به دریافت تمام مهر خود اقدام می کند و متعاقبا قبل از مواقعه دادخواست طلاق مطرح می کند. با توجه به این که در این فرض زوجه مستحق دریافت تمام مهر نیست 1ـ آیا دادگاه تکلیفی در خصوص استرداد نیمی از مهر در هنگام صدور حکم طلاق دارد؟ 2ـ در صورت مثبت بودن پاسخ آیا نیمی از مهرالمسمی باید مسترد شود یا آنچه که دریافت شده...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: فردی حدود یکصد و پنجاه سال قبل فوت شده است. در حال حاضر افرادی خود را نوه یا نبیره وی معرفی می کنند. از متوفی هیچ گونه سابقه¬ای در ثبت احوال وجود ندارد و فاقد مشخصات سجلی است؛ استشهادیه¬های محلی مبنی بر انحصار وراثت نیز متکی به علم و یقین نیست. در ضمن مستدعی انحصار وراثت نیز اصرار به دریافت این گواهی دارد و اظهار می¬دارد برای پرونده¬ای که در جریان...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: برای پرداخت دیه و سکه در اقساط ماهیانه با توجه به تورم سالانه نحوه محاسبه هر سال جدید چگونه می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آقای (الف) به طور کتبی و الزام آور تعهد می کند که یک ماه پس از انعقاد قراردادش با آقای (ب) منزل مسکونی معین خود را به قیمت بیست میلیون تومان به آقای (ب) بفروشد و در مقابل آقای (ب) متعهد می شود منزل مذکور را در موعد مقرر به قیمت تعیین شده خریداری نماید. آقای (الف) از تعهد خویش تخلف کرده و آن را به آقای (ج) می فروشد. در فرض سوال چه حقوقی برای آقای...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر تصرف متقاضی به صورت مفروز باشد ولی رضایت مالکین مشاعی احراز نشود آیا صدور رای کمیسیون به صدور سند مفروزی جهت متقاضی صحیح است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دادگاهی گواهی عدم امکان سازش صادر شده است و پنجاه میلیون ریال هم اجرت المثل ایام زوجیت حسب حکم دادگاه باید به زوجه پرداخت شود. زوجه در دادگاه دیگری مطالبه نصف دارایی شوهر را به استناد شرط ضمن عقد نکاح کرده است. آیا دعوای وی مسموع است؟ (منظور این که اگر اجرت المثل را گرفت عملا شرط ضمن العقد را اسقاط نکرده است؟)
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در عقد نکاح مهرالمسمی به تعداد یک صد سکه تعیین شده است. زوجه پنجاه سکه دریافت کرده است و پنجاه سکه دیگر را ابرا کرده است. قبل از نزدیکی طلاق واقع می گردد حال زوج مستحق دریافت پنجاه سکه می باشد یا بیست و پنج سکه؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در یک عقد نکاح برادر زوج متعهد پرداخت مهر می شود و آن را به زوجه پرداخت می کند. در دوران عقد و پیش از مواقعه زوجین به صورت توافقی از یکدیگر جدا می شوند نصف مهر که باید از سوی زوجه مسترد شود به زوج تعلق می گیرد یا به پرداخت کننده؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا طرفین عقد می توانند توافق کنند که ضامن و مدیون اصلی با یکدیگر دارای مسئولیت تضامنی باشند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: یکی از دو مستاجر یک ملک تجاری بدون اذن مالک سهم خود را به مستاجر (شریک) دیگر همان ملک منتقل کرده است. آیا تخلف انتقال به غیر در این شرایط محقق است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در سال 1343 فرد (الف) مغازه خود را به فرد (ب) (به صورت شفاهی و بدون تنظیم قرارداد) به اجاره واگذار می¬نماید و تا سال 1347 فرد (ب) مشغول کسب و پیشه می¬گردد. در همان سال بنا به توافق فرد (الف) و (ب) مغازه به دو قسمت تقسیم می¬گردد که یک باب آن به فرد (ب) و باب دیگر آن به فرزند (ب) به صورت شفاهی با توافق فرد (الف و ب) به اجاره واگذار می¬گردد و تا سال...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: هرگاه مستاجر با اجازه موجر (مالک) اقدام به احداث بنا کند و رابطه موجر و مستاجر مشمول قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 باشد و وفق قرارداد اجاره فی مابین مستاجر حق انتقال به غیر را نداشته باشد و به این امر مبادرت ورزد با لحاظ ماده 504 قانون مدنی و ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر آیا امکان تخلیه مورد اجاره با لحاظ تخلف مستاجر وجود دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مستاجری علی رغم سلب حق انتقال به غیر ثلث حق کسب و پیشه را به احد از فرزندان خود وصیت می کند. چنان چه بعد از فوت مورد وصیت قبول شود وضعیت حقوقی آن چگونه است و آیا تخلیه به لحاظ انتقال به غیر صحیح است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مالک پلاک (الف) فرعی از (ب) اصلی بدون اقدام به تفکیک پلاک و با تقسیم پلاک به چهار تکه سه قطعه آن را به اشخاصی واگذار می¬نماید که سه خریدار در اجرای ماده 147 قانون ثبت موفق به اخذ سند ثبتی شده¬اند. مالک اولیه در هنگام انتقال برای فروش قطعات کوچه را رها نموده است و در حال حاضر به طرفیت شهرداری قیمت عرصه کوچه را مطالبه می¬نماید. آیا دعوای مطالبه ارزش...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی در ملک موقوفه به مساحت صد متر سه دهنه مغازه احداث می کند و در فضای بالای مغازه برای سکونت آثار تصرف ایجاد می کند؛ یعنی راه پله را گرفته و معد ساختن می نماید. سپس یک دهنه از این مغاز ه ها را به شخصی می فروشد و در قولنامه فضای بالای مغازه را استثنا می کند. آیا اداره اوقاف می تواند راسا فضای بالای مغازه را به خریدار واگذار کند و خریدار اقدام به...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: ملکی پس از فروش توسط بایع مستحق للغیر درآمده است و مالک واقعی معامله را تنفیذ نکرده است. چنان چه مشتری نسبت به فضولی بودن معامله جاهل باشد الف ـ آیا مشتری حق درخواست غرامات براساس ماده 263 و 391 قانون مدنی را دارد؟ب ـ اساس و مبنای مطالبه غرامات یادشده چگونه است؟ج ـ در صورت کاهش ارزش ثمن معامله محاسبه کارشناس دادگاه به چه کیفیتی خواهد بود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: هرگاه در بیع نامه شرط شده باشد اگر یکی از چک های صادرشده از سوی خریدار برای پرداخت بخشی از ثمن منتهی به صدور گواهی عدم پرداخت شود معامله منفسخ است: اولا: آیا این شرط شرط فعل است یا نتیجه؟ثانیا: آیا صحیح است یا باطل یا مبطل؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی