پرسش: شخص الف متعهد به فروش مال خود در برابر شخص ب می شود آیا دعوی الزام به انجام تعهد مبنی بر فروش آن مال مسموع میباشد؟ اگر شخص قبل از برنده شدن مزایده بگوید در صورت برنده شدن سه دانگ را به شما خواهم فروخت آیا الزام به انجام تعهد را میشود خواستار شد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص A صاحب ملک تحت پلاک ثبتی 1234 می باشد که برابر قانون برای آن ملک سند مالکیت ششدانگ صادر شده است. شخص B سرمایه دار است. قرارداد مشارکت در ساخت بین A و B تنظیم می شودکه طی آن شخص A سه دانگ ملک را به B منتقل می نماید و شخص B متعهد به ساخت بنا در 8 واحد می شود که 4 واحد از A و 4 واحد دیگر متعلق به B باشد.از طرفی شخص B سه وکالت تام با موضوع فروش در...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در قرارداد بیع شرط شده که در صورت عدم انجام تعهد جهت تنظیم سند رسمی در تاریخ معین بابت هر روز تاخیر پانزده هزار تومان خسارت عدم انجام تعهد پرداخت گردد و در ذیل قرارداد قید شده که «خریدار موظف به انتقال سند طبق نظریه بانک مسکن می باشد خریدار با اطلاع کامل از شرایط آن بازپرداخت و سود و زیان مشارکت فروش اقساطی آن را متعهد می شود» حال با توجه به اینکه...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه وجه التزامی برای عدم انجام تعهد پیش¬بینی نشده باشد نحوه مطالبه خسارت چگونه خواهد بود؟ اساسا خواهان مستحق مطالبه خسارت است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا متعهد می¬تواند در صورتی که براثر تغییر اوضاع و احوال زمان انعقاد قرارداد انجام تعهد برایش بیش از حد متعارف دشوار و یا موجب ضرر فاحش وی شود به استناد قاعده نفی عسر و حرج از اجرای آن خودداری کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مواد 226 و 230 قانون مدنی شرایط مطالبه خسارت حاصله از عدم انجام تعهد را بیان داشته است هرگاه در ضمن معامله شرط شده است که متعهد در صورت تاخیر در انجام تعهد روزانه مبلغی را به عنوان خسارت بپردازد اگر در اثنای کار به واسطه علتی که مربوط به شخص اوست از قبیل: ناتوانی مالی از انجام تعهد استنکاف کند متعهد له تا چه زمانی می تواند خسارت مذکور رامطالبه کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: به علت عدم انجام تعهد در مهلت تعیین شده توسط پیمانکار کارفرما با تامین دلیل خود مبادرت به تکمیل موضوع قرارداد می کند. با توجه به این که در قرارداد فی مابین برای تاخیر در انجام تعهد در مهلت مقرر خسارت به ماخذ روزانه مبلغ معینی تعیین شده است کارفرما برای مطالبه خسارت تاخیر انجام تعهد تا چه زمانی استحقاق دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اثرات حقوقی قرارداد فروش اقساطی تنظیمی فی مابین به چه صورتی است؟ در صورت تعهد فروشنده به انتقال سند و عدم انجام تعهد آیا خریدار می تواند مبادرت به طرح دعوای الزام به انجام تعهد و یا طرح دعوای خلع ید کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مناقصه ای مبنی بر تامین کارگر روزمزد در شرکت مخابرات برگزار می شود و شخصی بر اساس قیمت پیشنهادی یعنی حداقل دستمزد کارگر (دستمزداعلامی از شورای عالی کار) برنده مناقصه می شود و ضمانت حسن انجام کار نیز می سپارد قبل از انعقاد قرارداد بر اساس مصوبه جدید شورایعالی کار حداقل دستمزد افزایش می یابد و برنده مناقصه از انجام تعهد خودداری می ¬کند. به همین دلیل...
مشاهده متن کامل نشست قضایی