پرسش: در مورد ملکی که سند رسمی دارد طبق قولنامه عادی معامله ای انجام می شود. پس از آن در دفتر اسناد رسمی به نام کس دیگر سند تنظیم می شود و از طرفی در دفاتر نیز مقررات قانونی مبنی بر استعلام و ثبت انجام نشده برای فرد سوم نیز در دفتر دیگر سند دیگری تنظیم می شود. فرد اول که دارای مبایعه نامه عادی است دادخواستی مبنی بر اثبات مالکیت و الزام خوانده به تنظیم...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی شامل اجرای ثبت اسناد هم می شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا اسناد عادی موضوع ماده 1291 قانون مدنی همانند اسناد رسمی و اسناد تجاری لازم الاجرا دارای کلیه آثار اسناد مذکور می باشند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا با تصویب ماده واحده قانون حفظ اعتبار اسناد سجلی مصوب سال 67 مواد 995 و 996 قانون مدنی منسوخ شده است؟ به هر صورت در صورتی که ثابت شود که تاریخ تولد مندرج در شناسنامه غیرواقعی است آیا دادگاه می تواند رای به اصلاح تاریخ تولد دهد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به مفاد مواد 323 و 333 قانون تجارت در صورتی که اسناد تجاری در وجه اشخاص حقیقی مفقود شود سپس مفقودکننده دادخواست مطالبه وجه اسناد مذکور را به طرفیت صادر کننده تنظیم و تقدیم دادگاه کند وظیفه دادگاه چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اتومبیل آیا احراز مالکیت بایع (خوانده دعوا) نیز ضرورت دارد یا صرف انعقاد عقد بیع فی مابین خواهان و خوانده کافی است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اتومبیل آیا احراز مالکیت بایع (خوانده دعوا) نیز ضرورت دارد یا صرف انعقاد عقد بیع فی مابین خواهان و خوانده کافی است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه محکوم علیه و یا محکوم له از حضور در دفترخانه اسناد رسمی جهت انتقال سند استنکاف ورزد چه باید کرد؟ 2. چنان چه در رای صادره ابهام یا اجمالی وجود داشته باشد رفع ابهام به عهده اجرای احکام اعم از مدنی یا کیفری است یا دادگاه صادرکننده رای یا قاضی رسیدگی کننده به پرونده؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: هرگاه ضمن عقد اجاره مبلغی از طرف مستاجر به عنوان قرض الحسنه به موجر پرداخت شود و برهمین اساس موجر عین مستاجره را تا مدت اتمام قرارداد مجانی در اختیار مستاجر قرار دهد آیا بعد از انقضای مدت می تواند مطالبه اجرت المثل کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا امضای شخص ثالث در ظهر اسناد تجاری آثار ضمانت را دارد یا ظهرنویسی؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا دعوای ابطال سند مالکیت قابل استماع است؟ آیا دادگاه میتواند اقدام به صدور رای بـر
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: دادگاه خوانده را محکوم به الزام به تنظیم سند رسمی انتقال کرده است. در صورتی که همسر محکوم علیه (فروشنده) در قبال محکوم به مهر خود را به اجرا گذارده است طریقه اجرای حکم چگونه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در خصوص ماده 72 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران آیا دادگاه لازم است پلاک ثبتی متعلق به محجور را در حکم حجر معین کند یا این که به طور مطلق ( ولو این که اساسا مالی به نام محجور نباشد) باید نسخه ای از رای به ثبت ارسال شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتی که رای قطعی دادگاه دایر به جعلیت یا اصالت سندی صادر شـود. آیـا ایـن رای برای دادگاههای دیگر لازم الاتباع است یا نه؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: پدرشوهر طی وکالت نامه مورخ 8/1/75 تنظیم شده در دفترخانه شماره 49 آمل به وکالت از عروسش خانه ای را خریداری و ملک نیز طی سند قطعی غیرمنقول در مورخ 18/1/75 در دفتر خانه به نام عروس منتقل می شود متعاقبا پدرشوهر طی طرح دعوای حقوقی با این استدلال که تمام ثمن معامله را شخصا پرداخت کرده و قصد تبرع هم نداشته خواستار ابطال سند رسمی انتقال و مطالبه ثمن مبیع...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه در قرارداد بیع فروشنده متعهد گردد تا تاریخ معین (مثلا دو مـاه دیـگر) در دفترخانه اسناد رسمی حاضر شود و سند انتقال را به نام خریدار امضا کند در غیر این صورت علاوه بر استرداد ثمن مبلغ ده میلیون ریال بابت خلف وعده بپردازد:1. در صورت عدم انجام تعهد آیا دادگاه می تواند فروشنده را به این پرداخت وجه التزام و انتقال سند رسمی الزام کند؟ (با فرض این...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه در قرارداد بیع فروشنده متعهد گردد تا تاریخ معین (مثلا دو مـاه دیـگر)در دفترخانه اسناد رسمی حاضر شود و سند انتقال را به نام خریدار امضا کند در غیر این صورت علاوه بر استرداد ثمن مبلغ ده میلیون ریال بابت خلف وعده بپردازد:1. در صورت عدم انجام تعهد آیا دادگاه می تواند فروشنده را به این پرداخت وجه التزام و انتقال سند رسمی الزام کند؟(با فرض این...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی ملکی را با سند رسمی می خرد شخص دیگر مثلا با سند عادی خریده است کدام شخص می تواند مالک ملک باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دعاوی ملکی که سند به نام فروشنده نمی باشد و یا این که فروشنده از فرد دیگری خریداری کرده است که هنوز ملک تحویل وی نگردیده و سند نیز به نام وی نشده است آیا صدور حکم به الزام فروشنده به تحویل مبیع و یا انتقال سند وجاهت قانونی دارد؟- توضیح: در معاملاتی که انجام می شود بعضی اوقات بدون این که قبض و اقباضی صورتبگیرد چندین معامله روی یک ملک انجام می...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در اسناد تجاری شامل برات سفته و چک ایجاد مسئولیت برای شخصی که ظهر سند را به عنوان ضامن امضا می کند مستلزم واخواست آن سند است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی