پرسش: چنانچه احدی از شرکاء در ملک مشاعی اجازه استفاده یا تصرف شریک دیگر را ندهد آیا دادخواست اثبات وضع ید بر این املاک در حال حاضر قابل استماع و پذیرش است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتی که بابت تامین محکوم به مال غیرمنقول معرفی و قسمتی از آن (مثلا یک دانگ) کفاف محکوم به و هزینه های اجرائی را نماید باید کل مال فروخته شود یا قسمت مشاعی آن؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در خصوص ملک مشاعی به لحاظ عدم قابلیت افراز درخواست فروش شده است. دو شریک مشاعی حسب علل و عوامل دیگر به سه دانگ خود به صورت مفروز محلی تصرف باالقوه دارند. یکی از شرکاء برای ملک تحت تصرفی خود کاربری مسکونی اخذ نموده و موقعیت این ملک دارای مزایای دیگر از جمله اتصال آن به خیابان اصلی – ولی کاربری دیگر زراعی است - در صورت صدور دستور فروش ملک مشاعی نحوه...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنانچه در پرونده ای شخصی به جرم انتقال مال غیر محکوم به رد مال مشاعی شده باشد که نصف آن در تصرف شخص دیگری است آیا در راستای رد مال باید همانند خلع ید ملک مشاعی ملک توسط شریک دیگر ملک مشاعی که در زمان رد مال ساکن است تخلیه شود و به محکوم له تحویل داده شود و یا آنکه با تحویل و امکان تصرف حقوقی محکوم له رد مال محقق و حکم اجرا شده محسوب است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در منزل مشاعی که هریک از زوجین دارای مالکیت رسمی به میزان سه دانگ می باشند و محل سکونت آنان و دو فرزند مشترکشان می باشد و زوج منزل دیگری جهت اسکان خانواده اش ندارد؛ آیا در فرض مذکور دعوی خلع ید زوجه علیه زوج موجه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: یکی از شرکای مشاعی زمین مسکونی با مالکیت رسمی اقدام به طرح دعوی خلع ید مشاعی نموده است و حکم صادر و قطعیت یافته؛ با صدور اجرائیه و دراجرای احکام محکوم علیه اقدام به ارائه سند رسمی مفروزی در مورد تصرفات خود نموده است. ( یعنی در جریان دادرسی خوانده اقدام به درخواست صدور سند مفروزی از اداره ثبت نموده و دراجرای مقررات مواد 147 و 148 قانون ثبت اقدام به...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: خواهان که احدی از مالکین ملک مشاعی می باشد دادخواستی به طرفیت سایر مالکین مشاعی مبنی بر الزام خواندگان به تحویل مبیع تقدیم دادگاه نموده است:
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر در دعوی خلع ید مشاعی تنها عده ای از مالکین طرف دعوی بوده و در زمان اجرای حکم چند شریک دیگر نیز یافت شوند تکلیف چیست ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: خانم الف زمینی را از سال 85 به مدت 15 سال از اداره اوقاف اجاره می نماید و مستاجر اوقاف بر زمین می شود. سپس همسر الف اقدام به ایجاد اعیانی بر عرصه ای که متعلق به اوقاف است می کند ( فرض مساله اطلاع و اجازه موجر و مستاجر عرصه است ) بعد از چند سال همسر الف فوت می کند. حال خانم الف به طرفیت سایر ورثه دعوای خلع ید مشاعی طرح می کند. وارد بودن یا نبودن...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر دادخواستی توسط یکی از مالکین مشاع به طرفیت سایرین (مالکین مشاع دیگر) مبنی بر اثبات مالکیت مشاعی و تقسیم مال مشاع و عندالزوم فروش آن داده شود و سپس منتهی به صدور گزارش اصلاحی گردد و در گزارش اصلاحی تنظیمی توسط دادگاه آمده باشد که طرفین توافق نمودند مال مشاعی از تاریخ تنظیم سازشنامه ظرف یکسال به فروش برود و حاصل فروش بین 3 نفر تقسیم شود در غیر...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در مواردی که احدی از شرکای مال مشاعی بدون رضایت سایر شرکاء در مال مشاعی تصرف نماید یا سایر اقدامات مالکانه را انجام دهد آیا موضوع دارای وصف کیفری می باشد یا خیر ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: حکم خلع ید زمین مشاعی توسط دادگاه صادر و اجرای احکام از زمین مورد نظر خلع ید به عمل آورده. احد از شرکا طبق مواد 147 و 148 قانون ثبت نسبت به سهم خویش سند شش¬دانگ اخذ و از اجرای احکام تقاضا نموده اجازه دهد بر ملک خود بر طبق سند رسمی مستولی شود. تکلیف اجرای احکام چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در زمانی که دستور یا حکم به فروش مال مشاعی غیرقابل افراز وتقسیم صادر می گردد اجرای احکام مدنی لزوما باید آن مال را توقیف سپس عملیات اجرایی ادامه یابد یا ضرورتی به توقیف مال نیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص (الف) 600 متر ملک داشته که سند رسمی به صورت مفروز برای آن صادر شده است. ایشان در سه مرحله این ملک را به افراد مختلف می¬فروشد. در مرحله اول یک قطعه مفروز به مساحت 100 متر مربع را به (ب) و در مرحله دوم مساحت 100 متر مربع را به (ج) و در مرحله سوم باقیمانده پلاک ثبتی (400 مترمربع) را به (د) می¬فروشد. بر فرض این که پلاک ثبتی قابلیت افراز را نداشته...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در یک پلاک (الف) مالک سه دانگ مشاعی و (ب) مالک سه دانگ مشاعی می¬شوند. فرد (الف) فوت می¬کند و در بین وراث (الف) صغیر (بالغ) وجود دارد و جهت تفکیک و افراز اموال مشاعی به واحد ثبتی مراجعه می¬کند. اداره ثبت به استناد ماده 313 قانون امور حسبی تصمیم به صلاحیت دادگاه عمومی اتخاذ می¬کند. حال با رعایت ماده 1210 قانون مدنی و تبصره 2 آن آیا این دادگاه صلاحیت...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در درخواست فروش مال مشاعی معین و مشخص بودن کلیه مالکین مشاعی ضرورت دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتی که دعوای تخلیه عین مستاجره توسط مالک مشاعی اقامه شده باشد رسیدگی دادگاه و اجرای حکم چگونه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی