پرسش: آقای (الف) به طور کتبی و الزام آور تعهد می کند که یک ماه پس از انعقاد قراردادش با آقای (ب) منزل مسکونی معین خود را به قیمت بیست میلیون تومان به آقای (ب) بفروشد و در مقابل آقای (ب) متعهد می شود منزل مذکور را در موعد مقرر به قیمت تعیین شده خریداری نماید. آقای (الف) از تعهد خویش تخلف کرده و آن را به آقای (ج) می فروشد. در فرض سوال چه حقوقی برای آقای...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در عقد نکاح مهرالمسمی به تعداد یک صد سکه تعیین شده است. زوجه پنجاه سکه دریافت کرده است و پنجاه سکه دیگر را ابرا کرده است. قبل از نزدیکی طلاق واقع می گردد حال زوج مستحق دریافت پنجاه سکه می باشد یا بیست و پنج سکه؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در سال 1343 فرد (الف) مغازه خود را به فرد (ب) (به صورت شفاهی و بدون تنظیم قرارداد) به اجاره واگذار می¬نماید و تا سال 1347 فرد (ب) مشغول کسب و پیشه می¬گردد. در همان سال بنا به توافق فرد (الف) و (ب) مغازه به دو قسمت تقسیم می¬گردد که یک باب آن به فرد (ب) و باب دیگر آن به فرزند (ب) به صورت شفاهی با توافق فرد (الف و ب) به اجاره واگذار می¬گردد و تا سال...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مستاجری علی رغم سلب حق انتقال به غیر ثلث حق کسب و پیشه را به احد از فرزندان خود وصیت می کند. چنان چه بعد از فوت مورد وصیت قبول شود وضعیت حقوقی آن چگونه است و آیا تخلیه به لحاظ انتقال به غیر صحیح است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: ملکی پس از فروش توسط بایع مستحق للغیر درآمده است و مالک واقعی معامله را تنفیذ نکرده است. چنان چه مشتری نسبت به فضولی بودن معامله جاهل باشد الف ـ آیا مشتری حق درخواست غرامات براساس ماده 263 و 391 قانون مدنی را دارد؟ب ـ اساس و مبنای مطالبه غرامات یادشده چگونه است؟ج ـ در صورت کاهش ارزش ثمن معامله محاسبه کارشناس دادگاه به چه کیفیتی خواهد بود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتی که شخصی به اتهام ایراد ضرب و جرح عمدی محکوم به پرداخت دیه شده باشد و پس از حال شدن دیه متواری شود و محکوم¬له در راستای اجرای قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی یک باب منزل مسکونی متعلق به محکوم¬علیه را که دارای سند عادی (قولنامه) می باشد¬ جهت استیفای حق خود از طریق فروش و مزایده به اجرای احکام معرفی کند آیا منزل مسکونی قابلیت فروش از طریق...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: طبق ماده 377 قانون مدنی «هر یک از بایع و مشتری حق دارد از تسلیم مبیع یا ثمن خودداری کند تا طرف دیگر حاضر به تسلیم شود مگر این که مبیع یا ثمن موجل باشد در این صورت هر کدام از بیع یا ثمن که حال باشد باید تسلیم شود». حال چنان چه به لحاظ قانونی بیع فسخ شده است آیا تحویل ثمن از طرف فروشنده به خریدار و تحویل مبیع از طرف خریدار به فروشنده مستلزم حق حبس...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: فردی حدود سی سال قبل زمینی از شخصی خریداری کرده است. حال مطلع شده است که زمین خریداری شده در مالکیت غیر می باشد. آیا خریدار می تواند قیمت روز زمین را مطالبه نماید یا فقط مستحق دریافت ثمنی است که پرداخت کرده است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مبانی حقوقی مطالبه حق ریشه چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در دعوای تخلیه به همراه سرقفلی می توان حق کسب و پیشه نیز تعیین کرد؟ آیا تعیین هر دو در یک پرونده منافات دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اسقاط حق تجدیدنظرخواهی بعد از صدور رای باید مورد نظر باشد یا پیش از صدور هنگام رسیدگی؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتی که از ناحیه وزارت نیرو (اداره برق منطقه ای) در خصوص اجرای طرح خط 63 کیلو وات انتقال برق (دکل فشار قوی) که در محدوده اراضی خارج از محدوده شهر در زمین های زراعی و باغ های اشخاص سیم های برق فشارقوی و دکل برق توسط شرکت سهامی برق منطقه¬ای نصب و سیم های برق فشار قوی عبور نماید آیا از چنین موقعیتی مالک ملک (عرصه) یا اعیانی مستحق دریافت قیمت...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی از دنیا می رود و پس از فوت مستمری به همسرش پرداخت می شود (از ناحیه اداره متوفی). دختر متوفی که شوهر دارد به صورت صوری طلاق می گیرد و به صورت غیررسمی با شوهر خود ادامه زوجیت می دهد (مخفیانه) و با مراجعه به اداره مذکور خود را مستحق دریافت بخشی از حقوق پدر متوفای خود معرفی می کند. مادر دختر پس از اطلاع از اقدام دختر به عنوان کلاهبرداری از دختر...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا جرم ترک انفاق زوجه منوط به تمکین زن در هر شرایطی می باشد یا زوجه می تواند در موارد قانونی مثل مواد 1115 و 1085 قانون مدنی از تمکین زوج خودداری نماید و حق شکایت کیفری هم داشته باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه افرادی در خصوص شرکتی اختلاف داشته باشند و در صورت جلسه توافق حق طرح دعوای حقوقی یا جزایی در آینده در خصوص موضوع را ساقط نمایند آیا در صورت حدوث اختلاف مربوط به شرکت امکان طرح دعوا در محاکم وجود دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه در پرونده حقوقی خواهان ضمن استرداد دعوا بیان کند به حق خود رسیده و طلب خویش را دریافت داشته است قرار رد دعوای صادره قطعی است یا غیر قطعی؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه در پرونده حقوقی خواهان ضمن استرداد دعوا بیان کند به حق خود رسیده و طلب خویش را دریافت داشته است قرار رد دعوای صادره قطعی است یا غیر قطعی؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا پرداخت حق بیمه فرزندی که از سوی پدر بیمه شده است به مادری که فرزند در حضانت نامبرده می باشد وجاهت قانونی دارد؟ چنان چه بیمه بدون اطلاع پدر مبادرت به پرداخت وجه حق بیمه به مادر کند در صورتی که عمل بیمه خلاف قانون باشد نحوه استرداد وجه چگونه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: ملکی دارای سند مالکیت رسمی در دو پلاک مجزا به عنوان گاراژ در محدوده مرکزی شهر قرار دارد. سند مالکیت شش دانگ یک پلاک کامل به نام شهرداری منتقل شده است و مالکیت پلاک دیگر سه دانگ به نام شهرداری و سه دانگ به عنوان موقوفه می باشد. شخصی مدعی است محوطه گاراژ (حیاط) در گذشته به عنوان بارانداز در اجاره پدر ایشان قرار داشته است و البته قراردادهای اجاره نیز...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه مستحق للغیر در آمدن مبیع و ضمان درک محرز شود:الف) مشتری باید دادخواست اعلام بطلان بیع بدهد یا فسخ بیع؟ب) آیا در صورت جهل مشتری به وجود فساد به موجب ماده 391 قانون مدنی باید از عهده غرامات وارد شده به مشتری نیز برآید چنان چه مشتری در قطعه زمینی که خریده است اقدام به احداث مستحدثات نیز کرده باشد و در عین حال چندین برابر به بهای زمین نیز...
مشاهده متن کامل نشست قضایی