پرسش: آیا قرار دادن مبلغی به عنوان واقولی یا حق پشیمانی در قرارداد بدون تعیین مدت ماهیتا خیار شرط تلقی می شود تا مقررات ماده 401 قانون مدنی اعمال شود یا قصد متعاملین از قرار دادن این بند در قرارداد اعمال خیار شرط نبوده صرفا جهت تحکیم قرارداد است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در پرونده ای دادگاه گزارش اصلاحی مبنی بر تحویل مغازه پس از احداث مجدد با ابعاد مشخص صادر کرده است لکن مغازه احداث شده علاوه بر این که از نظر متراژ کمتر از متراژ مشخص در گزارش اصلاحی بوده چون کف مغازه با سطح خیابان ارتفاع دارد و نیاز به پله گذاری است و شهرداری مانع پله گذاری در خیابان می شود مغازه قابل استفاده نیست و دادگاه اصرار به تحویل مغازه با...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: حسب ماده 878 قانون مدنی «هرگاه در حین موت مورث حملی باشد. .. و اگر حمل مانع از ارث هیچ یک از سایر وراث نباشد و آن ها بخواهند ترکه را تقسیم کنند باید برای حمل حصه ای که مساوی حصه دو پسر از همان طبقه باشد کنار گذارند. .. تا حال حمل معلوم شود.» با توجه به این که در زمان حال با کمک تجهیزات از جنین عکس برداری شده و قطعا تعداد حمل و نوع آن قبل از زایمان...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص (الف) مال غیرمنقولـی را که در رهـن بانک بـوده است به شخص (ب) می فروشد. شخـص (ب) ثمن معاملـه را پرداخـت نکرده و شخـص (الف) دادخـواست مطالبه ثمـن به طرفیت (ب) را طـرح نموده است. با توجه به بنـد (4) ماده 362 مـاده 793 قانون مدنـی و رای وحدت رویه شمـاره 620 مـورخ 20/8/1376 دیـوان عالـی کشـور (معاملـه مالـک نسبـت به مـال مرهـونه در صورتی که منافی...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتی که حکم قطعی بر پرداخت اقساطی مهر صادر و سپس به مرحله اجرا گذاشته شود و زوجه علاوه بر دریافت اقساطی مهر با معرفی مال (ملک غیرمنقول) از طریق واحد اجرای ثبت تقاضای توقیف آن را نماید و ملک مزبور توسط واحد اجرای ثبت بازداشت شود در این اثنا محکوم علیه با پرداخت مهر به صورت یک جا درخواست رفع توقیف از ملک را می نماید. آیا اداره ثبت می تواند از...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در معامله فضولی ملک مشتری جاهل به مالکیت غیر است. پس از گذشت چند سال و افزایش قیمت بدون آن که مشتری در مورد معامله هزینه ای کرده باشد با کشف فساد و مستحق للغیر درآمدن ملک به مالک رد می¬شود.آیا فضول در رد ثمن ضامن حین معامله است یا حین الرد؟در صورتی که فضول ضامن ثمن حین معامله باشد با عنایت به کاهش فاحش ارزش پول و تفاوت ثمن حین معامله و حین¬الرد...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 حق سرقفلی وجود دارد یا حق کسب و پیشه؟ در مواردی که حق کسب و پیشه ساقط می شود آیا می توان با توجه به پرداخت سرقفلی به این امر حکم داد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا دادن چیزی به دیگری اماره وجود دین بر اوست و پرداخت کننده باید دلیل برائت ذمه را ارائه دهد تا بتواند آن را استرداد کند؟ یا اصل برائت است و مدعی اشتغال ذمه باید دلیل بیاورد وگرنه محکوم به رد چیزی که گرفته است می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر سه خودرو (الف ب و ج) با هم تصادف کنند و طبق نظر افسر کاردان فنی خودروی (الف و ج) هر دو مقصر حادثه باشند و خودروی (الف) به عقب خودروی (ب) و خودروی (ج) به جلوی خودروی (ب) خسارت وارد کند راننده خودروی (ج) که اقرار به تقصیر خودش و راننده خودروی (الف) دارد خودروی (ب) را از ناحیه جلو و عقب تعمیر می کند و دادخواست مطالبه خسارت وارده به قسمت عقب را که...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتی که مستاجر و صاحب سرقفلی اقساط اجاره را در حق موجر و مالک اعیانی تجاری پرداخت ننماید آیا مالک به این دلیل می تواند تخلیه مورد اجاره را از مرجع ذی صلاح قانونی درخواست کند؟ تکلیف حق سرقفلی مستاجر چگونه خواهد بود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در سند رسمی وکالت ذکر شده که موکل ضمن عقد خارج لازم حق عزل وکیل را از خود سلب نمود. موکل پس از ارسال اظهارنامه برای وکیل و ابلاغ عزل وی برای ابطال وکالت نامه طرح دعوا کرده و منکر وجود عقد لازم شده است. آیا دادگاه می¬تواند به این دعوا رسیدگی ماهوی کرده و درباره وجود یا عدم عقد خارج لازم (و در نتیجه ابقا یا ابطال وکالت نامه رسمی) انشای حکم نماید؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص (الف) ضمن مراجعه به بانک وجوهی را جهت واریز به حساب شخصی خود بر روی پیشخوان بانک قرار داده که در همین لحظه شخص (ب) مبلغ مذکور را سرقت کرده و از بانک خارج می ¬شود. نظر به عدم شناسایی و دسترسی به سارق (الف) دادخواستی به طرفیت بانک به خواسته مطالبه وجوه مذکور مطرح نموده است. متن دادخواست به این شرح تنظیم شده است که "نامبرده با قرار دادن وجه بر...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با عنایت به قانون نحوه پرداخت محکوم¬به دولت و عدم تامین و توقیف اموال دولتی مصوب 15/8/1367 آیا صرف اعلام محکوم علیه جهت عدم توقیف وجوه مربوط به محکوم به دولت کافی است یا این که بر خلاف اعلام چنان چه محکوم له اقدام به تعرفه حساب بانکی متعلق به محکوم علیه (اداره دولتی) جهت وصول محکوم¬به را نماید دایره اجرای احکام حق برداشت از حساب مذکور در جهت اجرای...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه راه عمومی شده در داخل شهر در محدوده سند رسمی خواهان باشد و خواهان به طرفیت شهرداری دادخواست خلع ید تقدیم نماید تکلیف محکمه چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در مورد ازدواج¬هایی که توسط فرقه¬های مذهبی غیررسمی مانند فرقه ضاله بهائیت و براساس مراسم مذهبی آن ها صورت می گیرد و معمولا ثبت نمی¬شود و بعضی اوقات در سند سجلی آنان این ازدواج درج می¬گردد کیفیت درخواست طلاق و اجرای آن چگونه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: ولی قهری طفل صغیری به علت تابعیت غیرایرانی توسط نیروی انتظامی از کشور طرد شده است. این طفل توسط فردی ایرانی مورد ضرب و جرح عمدی قرار گرفته است دادگاه پس از رسیدگی متهم را محکوم به پرداخت دیه کرده است با قطعیت رای مادر طفل با مراجعه به اجرای احکام دادسرا تقاضای وصول دیه را نموده است. آیا اجرای احکام می¬تواند دیه مذکور را به مادر طفل پرداخت نماید؟...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در قراردادی قید شده است که منزلی در بیرجند با مشخصات معین در قبال پنجاه میلیون تومان و یک آپارتمان در تهران به آقای (الف) واگـذار می¬شود. فروشنـده منزل دادخواسـت ابطـال قرارداد را به لحـاظ مبهم بـودن مبیع مطـرح کـرده است این دعوا را چگونه تحلیـل می¬کنید؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه معامله¬ای با شرایط ماده 190 قانون مدنی (با عنوان مبایعه نامه) و به صورت عادی انجام شود و ضمن معامله قسمتی از ثمن معامله (مثلا یک سوم ثمن) پرداخت و مابقی ثمن شرط گردد تا در زمان تنظیم سند در دفترخانه پرداخت شود و زمان تنظیم سند نیز مثلا 4 ماه بعد از تاریخ معامله باشد و طرفین در مبایعه نامه قید نمایند که چنان چه هریک از طرفین در موعد مقرر...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آقای (الف) یک قطعه زمینی را متصرف بوده است که بعدا مشمول طرح شهرداری قرار می گیرد سوالات زیر مطرح است:
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: الف: چنان چه خواسته خواهان صدور حکم مبنی بر محکومیت تضامنی صادرکننده و ضامن سفته به پرداخت باشد اما به وظایف قانونی دارنده سفته که در قانون تجارت مقرر گردیده از جمله اعتراض عدم تادیه (واخواست) سفته اقدام نکرده باشد آیا محکومیت ضامن به پرداخت وجه سفته امکان پذیر است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی