پرسش: در مرحله رسیدگی به دعوای بر میت وراث اظهار می دارند که هیچ گونه اموالی از متوفی به ارث نمانده است و ترکه ای نیز وجود ندارد و متوفی در زمان حیات اموالش را به احدی از ورثه هبه نموده است. خواهان نیز ادعای وراث را تایید می نماید. در مرحله رسیدگی دادگاه چه تصمیمی باید اتخاذ کند و چنان چه حکم له خواهان صادر شود در مرحله اجرا چگونه باید اقدام شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به بند (9) ماده 50 قانون برنامه و بودجه کشور مصوب 10/12/1351 در اراضی خارج از محدوده شهرها که توسط دولت در مسیر راه های اصلی یا فرعی و یا خطوط مواصلاتی برق آب و لوله های گاز و نفت قرار می گیرد دولت از بابت حق ارتفاق وجهی پرداخت نخواهد کرد؛ لذا با عنایت به نظریه تفسیری شورای نگهبان مورخ 4/7/1386 مبنای محاسبه حق ارتفاق توسط کارشناس بر چه...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: (الف) یک واحد آپارتمان خود را به (ب) می فروشد و در مقابل چند فقره چک می گیرد. در مبایعه نامه شرط می¬شود چنان چه هر یک از چک¬های مذکور برگشت بخورد فروشنده حق فسخ معامله را خواهد داشت. یکی از چک¬ها به دلیل کسر موجودی در سررسید آن منتهی به گواهی عدم پرداخت می شود و (الف) دادخواستی به خواسته صدور حکم مبنی بر اعلان فسخ معامله به طرفیت (ب) تقدیم دادگاه...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در پرونده¬ای دعوای ابطال قرارداد بیع به لحاظ مستحق للغیر بودن مبیع و الزام خوانده به استرداد ثمن مطرح شده است. خوانده در مقام دفاع منکر انعقاد قرارداد بیع است. آیا رسیدگی به موضوع ابطال قرارداد و استرداد ثمن در وضعیت فعلی موجه است؟ چرا؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: هرگاه زوجه به دلیل استنکاف زوج از پرداخت نفقه به استناد شرط ضمن عقد تقاضای اذن اعمال وکالت طلاق را بنماید لیکن در مرحله تجدیدنظر به طور کلی از دعوای خود صرف نظر نماید و دادگاه تجدیدنظر به استناد بند (ج) ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار سقوط دعوای او را صادر نماید آیا زوجه در صورت استنکاف مجدد زوج از پرداخت...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آقای (الف) که تمام مهر زوجه اش را به وی مدیون بوده در اثر تصادف با اتومبیل تحت رانندگی آقای (ب) فوت نموده است و ماترک وی به چهار نفر شامل پدر مادر همسر و تنها فرزندش ارث رسیده است. والدین متوفی در مهلت قانونی مقرر در قانون امور حسبی با حضور در مرجع صالح ماترک متوفی را به نسبت سهم خود اعلام نموده اند. متعاقبا همسر متوفی با توجه به این که در تصادف...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در سال 1375شخص (الف) قدرالسهم موروثی خود از ماترک متوفیٰ اعم از اموال منقول و غیرمنقول را به شخص (ب) (نوه های پسری) هبه کرده است و بعد از ده سال پشیمان شده و تقاضای ابطال آن را نموده است. حال با توجه به این که هبه¬نامه موصوف بر اساس مواد 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک به ثبت نرسیده و رسمی نیست آیا قابل ابطال است؟ هبه¬نامه صورت جلسه¬ای است که در...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: تکلیف ید شخصی که صاحب ملکی بوده و آن را فروخته و در ضمن عقد بیع شرط کرده است که تحویل ملک بعد از پرداخت تتمه ثمن صورت خواهد گرفت چیست؟ به عبارت دیگر اگر در اثنای فروش ملک و تحویل آن به خریدار به تصور این که تتمه ثمن با چک مدت دار پرداخت خواهد شد به واگذارکردن ملک موصوف تحت عنوان اجاره مبادرت نماید آیا مرتکب بزه شده است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در مورد وراثی که محکوم به پرداخت دیون متوفی شده و ترکه را هم قبول نموده اند چنان چه از پرداخت محکوم-به امتناع ورزند ماده 2 قانون نحوه اجرای محکومیت¬های مالی را اعمال می شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آقای (الف) یک باب منزل مسکونی را از فرد (ب) با رهن هشتاد میلیون ریال و مبلغ صد هزار ریال اجاره کرده و از مدت قرارداد چند ماه باقی مانده است. اخیرا از طرف بانک مسکن کارشناس به منزل مراجعه و عنوان کرده این منزل در رهن وام بانکی است و به علت عدم پرداخت اقساط قرار است توقیف و به فروش گذاشته شود. الف: آیا فرد (ب) حق دادن اجاره و رهن منزل را داشته است؟...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر در هنگام صدور سفته موارد مندرج در ماده 308 قانون تجارت رعایت نشود این سند صادره چه ارزشی دارد؟ آیا دارنده آن می تواند از حقوق و مزایای مقرر در قانون تجارت استفاده کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: بایع پس از دریافت کامل ثمن به دلیل غبن در معامله دعوای تنفیذ فسخ بیع را تقدیم و دادگاه با احراز مغبون بودن او حکم به تنفیذ فسخ معامله صادر کرده است.1ـ آیا تنفیذ فسخ مشروط به استرداد ثمن است؟2ـ آیا بایع می¬تواند قبل از استرداد ثمن ملک مورد معامله را مسترد و تقاضای تخلیه آن را نماید؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا شهرداری می¬تواند در پرونده¬های مربوط به تخلفات سد معبر به تبع امر خلافی دادخواست مطالبه اجرت المثل مربوط به ایام تصرف متخلف در معابر عمومی را به شورای حل اختلاف تقدیم کند؟ آیا صدور حکم به پرداخت اجرت المثل در حق شهرداری در چنین مواردی دارای وجاهت قانونی است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: حکم حضانت به نفع مادر طفل صادر و در حکم مقرر شده است پدر حق دارد طفل چهار ساله را هر جمعه به مدت دوازده ساعت ملاقات کند. مادر طفل بعد از مدتی از این کار ممانعت می¬کند.
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آقای (الف) از آقای (ب) یک دهنه مغازه خریداری می¬کند سپس خریدار از دادگاه انتقال سند رسمی را تقاضا می نماید. دادگاه با این استدلال که در هیچ شرطی انتقال سند رسمی امکان پذیر نمی باشد (موضوع مواد 33 و 34 قانون ثبت قانون قدیم) نسبت به بطلان دعوا حکم صادر کرده و دادگاه تجدیدنظر آن را تایید می¬کند. سپس فروشنده احکام صادره مذکور را مستمسک قرار داده و...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر کسـی بر حسـب ضـرورت و ناچـاری و بـدون اجازه مدیـون دین وی را بپردازد آیا حق رجـوع به او را دارد؟ (ماده 267 قانون مدنی)
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در قرارداد بین بایع و مشتری در خصوص بیع عادی یک باب منزل قید شده است «هر یک از طرفین که پشیمان شود مبلغ سی میلیون تومان به طرف مقابل پرداخت خواهد کرد» جایگاه و آثار حقوقی این شرط چیست؟ آیا موجد خیار فسخ است یا از باب استحکام بیع درج شده و ذی نفع می تواند علاوه بـر الزام ممتنع به تسلیـم و اتنقال رسمـی مبیع وجه التـزام مذکور را نیز از وی مطالبه کند؟...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا پرداخت مهر به وراث زن باید بر مبنای نرخ روز محاسبه شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی به موجب حکم دادگاه محکوم¬له واقع می¬شود. مورد حکم زمینی است که از طریق اجرای احکام دادگستری به محکوم¬له تسلیم گردیده است و محکوم¬له پس از تحویل زمین در آن غرس اشجار کرده است. پس از مدتی محکوم-علیه دادخواست اعاده دادرسی ارائه نموده و دادخواست و تقاضای وی پذیرفته شده و دادگاه اعاده دادرسی را تجویز نموده است. پس از رسیدگی حکم به نفع خواهان اعاده...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: یکی از پدیده های شایع در محاکم تقدیم دادخواست فسخ معامله خرید فیش یا کارت سهام شرکت های تعاونی مسکن است که خواهان ها به استناد این که زمین یا آپارتمان وجود خارجی ندارد تقاضای فسخ معامله و استرداد ثمن را کرده اند. با توجه به این که موضوع این گونه معاملات فیش یا سهام بوده که در ید خریدار موجود است و اعتبار آن در حد عرف رایج معمول می باشد و شعبات...
مشاهده متن کامل نشست قضایی