پرسش: خواهان دادخواستی تقدیم دادگاه کرده و تقاضای صدور حکم تخلیه به جهت انقضای مدت اجاره به انضمام اجور معوقه را می کند در صورتی که قرارداد اجاره مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 باشد و دادگاه با توجه به این قانون دستور تخلیه صادر کند در حالی که خواهان تقاضای صدور حکم کرده است و دادگاه باید در چهارچوب این دادخواست اظهارنظر کند دادگاه باید چه...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص (الف) به طرفیت (ب) طرح دعوا کرده است و (ب) نیز دعوای تقابل به طرفیت (الف) مطرح می کند. در مراحل رسیدگی (الف) دعوای خود را مسترد داشته است. دادگاه در خصوص دعوای تقابل چه تصمیمی اتخاذ می کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در چه مواردی دادگاه مبادرت به صدور قرار سقوط دعوا می کند؟ آیا این قرار از اعتبار امر مختومه برخوردار است یا برخلاف قرارهایی که مختومه کننده پرونده ها می باشند فاقد این خصیصه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در خصوص ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 چنان چه خواسته خواهان (مستاجر) الزام خوانده (موجر) به تجویز انتقال منافع مورد اجاره به غیر باشد و موجر در دادگاه اعلام آمادگی جهت پرداخت حق کسب و پیشه و سرقفلی مستاجر کند و طبق کارشناسی انجام شده هم حقوق مستاجر معین شده باشد آیا دادگاه می تواند حکم به تخلیه مغازه مشروط به پرداخت حقوق مستاجر دهد...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا مهر زوجه غیردایم عندالمطالبه قابل اخذ است؟ به عنوان مثال زنی که به مدت نود و نه سال با یک صد سکه به عقد موقت مردی در آمده آیا می تواند پس از جاری شدن عقد همه مهر خود را از شوهر دریافت کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: دادن مهلت به محکوم علیه برای پرداخت محکوم به بدون موافقت محکوم له وجاهت قانونی دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: طبق بند (ب) ماده 8 آیین نامه اجرایی ماده 189 قانون برنامه سـوم شـورای حـل اخـتلاف درصورتی صلاحیت رسیدگی دارد که طرفین دعوا در حوزه شورا ساکن و یا اشتغال بـه کـار داشته باشند و یا آنکه طرفین بر اقامه دعوا در محل سکونت یا اشتغال یکی از آنهـا تراضـی کنند. سوال این است که در دعاوی مالی که میزان خواسته کمتر از ده میلیون ریال اسـت در صورت اختلاف در محل...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: پس از انجام مزایده و دستور دادگاه در اجرای ماده 143 قانون اجرای احکام مدنی (دستور تملیک) معلوم شده ملک مورد مزایده در طرح شهرداری بوده و چنان چه لازم باشد از طرح خارج شود مبلغ گزافی باید توسط خریدار (برنده مزایده) به شهرداری پرداخت شود. برنده مزایده مدعی است اگر از این وضعیت در هنگام مزایده اطلاع می داشت هرگز حاضر به خرید ملک نبود و حال از اجرای...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا رئیس شعبه بانک کشاورزی می تواند اصا لتا نسبت به مطالبات شعبه خود دادخواست تقدیم کند؟در صورت تقدیم دادخواست آیا میتواند دعوای خویش را مسترد یا به سازش منتهی کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: هرگاه متعاملین با اعتماد به دلال بنگاه معاملات املاک ملکی را مورد معامله قرار دهند و سپس مشتری متوجه شود که ملک را گرانتر از قیـمت واقعی خریـده است می تـواند برای جبران خسارت وارده به دلال رجوع کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اجرت المثل اموال مجهول المالک که مراجع انتظامی جمع آوری می کنند و به پارکینگ های خصوصی تحویل می دهند و سپس ستاد اجرایی فرمان امام آن ها را تحویل می گیرد حفظ و نگهداری آن ها به عهده چه کسی است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: وزارتخانه و موسسه دولتی بدون رعایت مقررات لایحه قانونی خرید اراضی و املاک مورد احتیاج دولت و شهرداری ها مصوب 3/9/1358 شورای انقلاب ملکی را به منظور اجرای طرح های عمومی و یا عمرانی تصرف و در آن تاسیسات عمده ای بنا کرده است آیا مالک فقط حق مطالبه قیمت ملک را دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: ملکی بعد از سال 1365 با سند رسمی به اجاره داده شده است (منظور ملک تجاری) در سند رسمی اجاره صحبتی از سرقفلی یا پیش پرداخت به میان نیامده است اما مدرکی خوانده ارائه کرده است که مبین تادیه سرقفلی به موجر است در این صورت آیا می توان به ماده واحده الحاق به قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 65 عمل نکرد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتی که دعوای اصلی منتهی به صدور قرار ابطال دادخواست یا رد دعوا یا سقوط دعوا شود وضعیت دعوای ورود ثالث را از نظر حقوقی و همچنین همین وضعیت را در صورتی که طرفین دعوای صلح تقاضای صدور گزارش اصلاحی کنند تبیین فرمایید؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در قراردادی مقرر شد: «چنان چه خریدار در روز موعود جهت تنظیم سند رسمی انتقال مبیع در دفترخانه اسناد رسمی شماره. .. شهرستان. .. حضور نیابد بایع می¬تواند یک جانبه معامله را فسخ کند و خریدار حق مراجعه و مطالبه بیعانه پرداختی را ندارد.» با فرض عدم حضور خریدار در موعد مقرر در محل مذکور و بنا به عذر ابتلا به بیماری که قادر به حرکت نبوده آیا بیماری موصوف...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: یکی از شروط ضمن العقد عقد صلح چنین است: در صورتی که متصالح در مواعد مقرر نسبت به پرداخت دیون خود اقدام نکند مصالح حق فسخ عقد صلح را به صورت یک جانبه دارد و سپس تعدادی از چک های متصالح توسط بانک برگشت شده و گواهی عدم پرداخت صادر می¬شود. به علت کسر موجودی و مصالح به دلالت گواهی های عدم پرداخت و اقرار متصالح به مدیون بودن خویش تقاضای فسخ عقد صلح را...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه ملکی توسط ایادی متعدد به ناقل قانونی و مشخصا عقد بیع منتقل شود و هر یک از عقود شرایط اساسی صحت معاملات را دارا باشد آیا فسخ معامله اول توسط مالک ثبتی (فروشنده اول) به علت خیار غبن و اثبات مغبون شدن وی حین العقد خللی بر سایر معاملات بعدی وارد می سازد یا خیر ضمنا با توجه به فلسفه جعل خیار به منظور دفع ضرر بایع اول و جبران ضرر خویش از نظر...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی موضوع اجـرای مـاده 56 قـانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع مصوب 1367/6/29چنـانچـه در زمـان اجـرای مقررات ماده 56 قانون اخیرالذکر (قانون حفاظت و بهره بـرداری... مصـوب 1346/5/30و اصلاحات بعدی) و یا در زمان اجرای مقررات ماده 2 قانون حفظ و حمایت از منابع طبیعـی و ذخایر جنگلی کشور مصوب...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مدیر دفتر دادگاه (حقوقی) راسا مبادرت به صدور قرار رد دادخواست کرده است و سپس خود مدیر دفتر به علت اشتباه در موضوع سهوا و بدون توجه به انجام تشریفات مربوط مراتب را به عنوان اشتباه اداری به نظر دادگاه رسانده است تکلیف دادگاه در این مورد چیست؟ آیا می توان اعلام اشتباه مدیر دفتر را شمول اعلام اشتباه قاضی تلقی کرد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در معامله اتومبیلی خریدار برای پرداخت ثمن معامله از چک شخص ثالث استفاده می کند این موضوع در قرارداد فی مابین فروشنده و خریدار قید شده حال در صورتی که چک برگشتی باشد آیا فروشنده طبق قرارداد می تواند الزام خریدار را به تادیه ثمن معامله در دادگاه درخواست کند یا فقط حق رجوع به شخص ثالث را دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی