پرسش: آقای (الف) شش دانگ یک قطعه زمین متعلق به خودش را به موجب عقد صلح غیرمعوض و برای احداث مرکز توانبخشی معلولین واگذار می نماید. نهادی که این ملک به او واگذار شده با نادیده گرفتن انگیزه مصالح به جای ساخت مرکز مذکور در آن ملک آن را به دیگری می فروشد و خریدار در آن مجتمع مسکونی بنا می کند. با تحلیل تاثیر اقدام متصالح در عقد صلح و بیع؛ الف: آیا خواسته...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به حق حبس مقید در ماده 1085 قانون مدنی چنان چه پس از وقوع عقد زوجه در منزل پدرش زندگی نماید و از حضور در منزل زوج (تمکین عام) خودداری کند آیا مستحق دریافت نفقه می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: زن و مردی ضمن عقد متعه شرط می¬کنند که در پایان مدت متعه مرد زن را به عقد دائم خود درآورد والا مبلغ دویست میلیون ریال به زن پرداخت نماید. الف: آیا زن می¬تواند مرد را ملزم به نکاح دائم (عمل به شرط) کند؟ب: اگر مرد عمل به شرط نکرد آیا می¬توان وی را ملزم به پرداخت وجه التزام نمود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: یک قطعه زمین در طرح تعریض خیابان از سوی شهرداری قرار گرفته است. که بعدا به موجب عقد بیع به شخصی فروخته می شود. مشتری نیز در زمان انعقاد عقد بیع واقف به طرح مذکور نبوده بعد از انعقاد عقد بیع مطلع گردیده و به طرح دعوا به خواسته مطالبه ثمن معامله به نرخ روز و خسارات وارده به طرفیت فروشنده اقدام می¬کند. آیا چنین دعوایی قابلیت استماع دارد؟ به عبارت...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: طبق ماده 679 قانون مدنی؛ «موکل می¬تواند هر وقت بخواهد وکیل را عزل کند مگر این که وکالت وکیل و یا عدم عزل در ضمن عقد لازمی شرط شده باشد». اگر زوج چنین وکالتی به زوجه بدهد که هر وقت بخواهد خود را مطلقه نماید آیا زوج می توانـد بدون اذن وکیل شخصـا زوجـه را مطلقـه نمایـد و یا چون چنیـن اقدامـی به منزلـه عـزل وکیـل اسـت زوج چنیـن اختیاری ندارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در قرارداد بین بایع و مشتری در خصوص بیع عادی یک باب منزل قید شده است «هر یک از طرفین که پشیمان شود مبلغ سی میلیون تومان به طرف مقابل پرداخت خواهد کرد» جایگاه و آثار حقوقی این شرط چیست؟ آیا موجد خیار فسخ است یا از باب استحکام بیع درج شده و ذی نفع می تواند علاوه بـر الزام ممتنع به تسلیـم و اتنقال رسمـی مبیع وجه التـزام مذکور را نیز از وی مطالبه کند؟...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: عقدی که فضولی بودن آن در دادگاه محرز شده است و به لحاظ عدم تنفیذ باطل می شود پس از صدور حکم ابطال عقد مذکور منتقل الیه سند موضوع عقد مذکور را به رهن بانک می گذارد. حال وضعیت عقد رهنی بین منتقل الیه و بانک چگونه است؟ آیا خود به خود باطل است یا باید دادخواست ابطال رهنی تقدیم دادگاه شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دادگاهی گواهی عدم امکان سازش صادر شده است و پنجاه میلیون ریال هم اجرت المثل ایام زوجیت حسب حکم دادگاه باید به زوجه پرداخت شود. زوجه در دادگاه دیگری مطالبه نصف دارایی شوهر را به استناد شرط ضمن عقد نکاح کرده است. آیا دعوای وی مسموع است؟ (منظور این که اگر اجرت المثل را گرفت عملا شرط ضمن العقد را اسقاط نکرده است؟)
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در موردی که زوجین تمام شرایط ضمن العقد مندرج در دفترچه نکاح را امضا نمایند؛ من جمله بند (7) که تصریح می کند: «ابتلای زوج به هرگونه اعتیاد مضری که به تشخیص دادگاه به اساس زندگی خانوادگی خلل آورد و ادامه زندگی برای زوجه دشوار باشد.» الف: آیا اگر زوج سابقا اعتیاد داشته و در حال حاضر ترک نموده باشد برای زوجه حق طلاق ایجاد شده است؟ ب: اگر زوج مواد مخدر...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه ولی قهری اموال صغیر را در رهن بگذارد و در اثر تخلف راهن مرتهن مال مرهونه را تصاحب نماید آیا بعد از کبیر شدن نامبرده می تواند درخواست ابطال عقد و استرداد مال مرهونه را درخواست کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مردی ضمن عقد نکاح شرط کرده که در آینده منزلی در شهرکرد یا اصفهان خریداری کرده و به نام همسرش کند. آیا زن می تواند الزام مرد به انجام تعهد را بخواهد یا این دعوا قابلیت استماع ندارد؟ اگر جداگانه چنین تعهد کند چگونه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: خصی جهت انجام امور اداری و معاملاتی طی وکالت نامه رسمی به دیگری وکالت می دهد و در وکالت نامه قید می شود (موکل حق عزل وکیل را از خود سلب و ساقط نمود) آیا می توان این شرط را در زمره قراردادهای موضوع ماده 10 قانون مدنی قرار داد؟ در صورت مثبت بودن پاسخ آیا با توجه به لازم الاجرا بودن قراردادهای موضوع این ماده می توان این وکالت نامه را بلاعزل تلقی...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: خانم (الف) دادخواستی به دادگاه خانواده تقدیم می کند و اظهار می دارد همسر وی با عقد منقطع او را به عقد خود در آورده و مدت هفت سال است وی و دو فرزند مشترک را بدون پرداخت نفقه ترک کرده است. لذا از دادگاه تقاضای اذن در استقراض جهت مخارج خود و دو فرزندنش را کرده است آیا دعوای خواهان مسموع است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا شروط ابتدایی که ضمن عقد لازم درج نشود لازم الاجرا است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا شروط ابتدایی که ضمن عقد لازم درج نشود لازم الاجرا است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: هرگاه بعد از وقوع بیع معلوم شود که در زمان وقوع عقد تمام یا قسمتی از ملک در طرح تعریض خیابان قرار داشته آیا مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت.
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: زنی مدعی زوجیت دائم نسبت به مرد است. مرد در دفاع اظهار می¬دارد: «که این زن ابتدا زوجه موقت اینجانب بوده است سپس با توافق عقد را تبدیل به دائم کردیم. پس از تبدیل متوجه شدم که چون عقد دائم قبل از انقضای مدت عقد موقت بوده است و بذل مدت هم نکرده بودم بر این اساس عقد دائم باطل و زمان عقد موقت نیز سپری شده است و هیچ علقه¬ای بین من و این خانم نیست. بر...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با انعقاد عقد بیع فی مابین فروشنده و خریدار و قبض و اقباض ثمن و مثمن توسط هر یک از آنان پس از مدتی ادعای باطل بودن عقد مطرح می شود که با جری تشریفات قانونی حکم بر ابطال عقد مذکور صادر می گردد. متعاقب آن به لحاظ صدور حکم مذکور در خصوص استرداد ثمن به طرفیت فروشنده خریدار طرح دعوا نموده و در جریان رسیدگی فروشنده هم به طرفیت خریدار به طرح دعوای تقابل...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: دعوای اثبات وقوع عقد بیع یا تصدیق صحت اعتبار مبایعه نامه بـه تنهایی قابلیت استماع دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: برابر اساسنامه یک شرکت تجاری کلیه عقود و قراردادها با امضای دوتن از مدیران معتبر است و حال آن که احد از مدیران واجد حق امضا راسا مبادرت به انعقاد عقد کرده و مالی از اموال شرکت را منتقل می کند. اولا: وضعیت عقد مزبور را از حیث صحت بطلان یا عدم نفوذ مشخص کنید؟ آیا معامله منعقده نسبت به عضوی که ذیل قرارداد را امضا کرده با عنایت به میزان حصه امضا کننده...
مشاهده متن کامل نشست قضایی