پرسش: آقای (الف) با تنظیم قولنامه ماشینی را به آقای (ب) می فروشد؛ در قولنامه قید می شود در صورت عدم پرداخت تمام ثمن معامله تماما و کاملا معامله فسخ می شود. پس از انعقاد معامله قیمت ماشین 44 میلیون تومان بوده و خریدار 12 میلیون را نقدا پرداخت و 2 میلیون باقیمانده و 30 میلیون دیگر را سه فقره چک 10 میلیونی داده که هر سه فقره به دلیل صدور چک بلامحل برگشت می...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا حق سرقفلی جزء اموال منقول است یا غیرمنقول و چنان چه قیمی بدون اخذ اجازه دادستان اقدام به انتقال حق سرقفلی صغیر کند عمل وی نافذ است؟ آیا صغیر بعد از کبیر شدن می¬تواند به استناد این که قیم اجازه دادستان را اخذ نکرده ابطال قرارداد انتقال حق سرقفلی را از دادگاه درخواست کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: زوج همسرش را طلاق داده است و نگهداری فرزند صغیرشان را حسب توافق به عهده زوجه گذاشته¬اند چند سالی اثری از زوج نیست و زوجه تقاضای صدور حکم موت فرضی کرده ولی هنوز به مرحله صدور حکم نرسیده است و همزمان زوجه تقاضای قیمومت طفل صغیر را نیز کرده است تکلیف چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: کدام یک از دعاوی زیر منقول و کدام غیر منقول است؟ الف) دعوی اثبات بطلان فسخ یا انفساخ بیع مال غیر منقول ب) دعوی الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مال غیر¬منقول (الزام به تنظیم بیع¬نامه رسمی)
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در مرحله اجرای احکام غیر از وکلای دادگستری مجاز به دخالت هستند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا توقیف اموال غیرمنقول ثبت نشده و پذیرش آن به عنوان مال محکوم علیه یا ثالث جهت تا مین و تادیه محکوم به و خسارات قانونی مجاز و ممکن است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در سال 1370 قیم (مادر پسر 15 ساله) بدون تصویب دادستان مال غیرمنقول او را منتقل کرده است. حال که پسر 35 ساله است به لحاظ عدم موافقت دادستان با معامله مذکور تقاضای ابطال معامله را کرده است. دادگاه حقوقی چه تصمیمی باید اتخاذ کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: زوجه بعد از فوت زوج با وجود فرزند صغیری که خودش قیم اوست علیه ورثه از جمله مولی¬علیه خود دادخواست مطالبه مهر مطرح می¬کند. آیا دعوا در این فرض مسموع است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: ماهیت حقوقی حواله¬هایی که موسسات مالی (غیر از بانک¬ها) صادر می¬کنند چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: دو نفر در مورد مال غیرمنقولی عقد بیع منعقد می¬کنند و با قبض و اقباض عوضین مالکیت ظاهری طرفین بر آن محقق می¬شود و سپس نقل و انتقالات بعدی نیز صورت می گیرد. بعد از گذشت زمانی معلوم می¬شود که مبیع مورد معامله مستحق¬للغیر است. آیا هر فروشنده¬ای می¬تواند بدون پرداخت ثمن به ید بعدی برای دریافت ثمن به ید قبلی خود از باب ضمان درک مراجعه کند؟ آیا ترتیب...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا ولی قهری می تواند ملک دارای سند ثبتی مولی علیه صغیر خود را وثیقه آزادی متهم قرار دهد؛ در فرض تخلف آیا وثیقه قابل ضبط کردن است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در پرونده¬ای خواهان علیه مستاجر دعوای تخلیه به لحاظ انتقال به غیر مطرح کرده و منجر به صدور رای قطعی شده است. در رای دادگاه عنوان شده که مشروط به پرداخت نصف حق کسب و پیشه است؛ ولی این که صراحتا در حق چه کسی باشد شفاف ذکر نشده است. اکنون سوال این است که این نصف حق کسب و پیشه به متصرف فعلی باید داده شود یا مستاجر قبلی؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مبنا معیار و نحوه جبران خسارت خریدار جاهل در صورت مستحق للغیر درآمدن مبیع چگونه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در یک پلاک (الف) مالک سه دانگ مشاعی و (ب) مالک سه دانگ مشاعی می¬شوند. فرد (الف) فوت می¬کند و در بین وراث (الف) صغیر (بالغ) وجود دارد و جهت تفکیک و افراز اموال مشاعی به واحد ثبتی مراجعه می¬کند. اداره ثبت به استناد ماده 313 قانون امور حسبی تصمیم به صلاحیت دادگاه عمومی اتخاذ می¬کند. حال با رعایت ماده 1210 قانون مدنی و تبصره 2 آن آیا این دادگاه صلاحیت...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: باکره به چه کسی گفته می¬شود و در چه صورتی نیاز به اجازه پدر و جد پدری برای ازدواج دختر نیست؟ اگر دختری بکارت خودش را در حین بازی از دست بدهد باکره محسوب می¬شود یا غیرباکره؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: (الف) به استناد یک فقره مبایعه نامه عادی دادخواستی به طرفیت (ب) به خواسته مطالبه خسارت ناشی از اموال غیرمنقول (یک باب مغازه) در محاکم قضایی مطرح کرده است. با فرض ثبوت تقصیر خوانده و ورود خسارت به خواهان فروضات ذیل را تبیین فرمایید:
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتی که حکم بر ابطال سند رسمی علیه شخص (الف) صادر و قطعی شده باشد ولی قبل از اجرای آن سند به شخصی غیر از (الف) منتقل شده باشد نحوه اجرای حکم چگونه خواهد بود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه ولی قهری صغیر در خصوص جراحات وارده به صغیر رضایت دهد آیا صغیر بعد از کبیر شدن می تواند مجددا نسبت به وصول دیه جراحات خود اقدام کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: ولی قهری طفل صغیری به علت تابعیت غیرایرانی توسط نیروی انتظامی از کشور طرد شده است. این طفل توسط فردی ایرانی مورد ضرب و جرح عمدی قرار گرفته است دادگاه پس از رسیدگی متهم را محکوم به پرداخت دیه کرده است با قطعیت رای مادر طفل با مراجعه به اجرای احکام دادسرا تقاضای وصول دیه را نموده است. آیا اجرای احکام می¬تواند دیه مذکور را به مادر طفل پرداخت نماید؟...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: فردی وصیت می¬کند ثلث ماترکش که عبارت است از زمین ده هکتاری جهت استفاده فرزندان ذکورش به مدت نود و نه سال قرار گیرد. در مورد این ملک که در اختیار وراث بوده است به لحاظ مشاعی بودن حکم خلع ید صادر می¬شود و ملک از ید وراث خارج می¬گردد. وراث جهت افراز و تفکیک زمین به اداره ثبت مراجعه می کنند و اداره ثبت پس از استعلام از شهرداری به غیرقابل افراز بودن...
مشاهده متن کامل نشست قضایی