پرسش: آیا برنده مزایده می تواند قبل از انتقال قطعی ملک به نام خود حقوق خویش را در مزایده به دیگری واگذار نماید؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی محکوم به پرداخت وجه نقد می شود و از پرداخت آن امتناع می کند مالی از وی شناسایی شده و در حال انجام مزایده جهت فروش است. در صورتی که در مراحل انجام مزایده وجه نقدی از وی شناسایی شود آیا قابل توقیف است؟ چرا؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مالی در اجرای مفاد اجراییه صادره توقیف و به مزایده گذاشته شد متعاقبا شخص ثالثی با این ادعا که مال توقیف شده به وی تعلق دارد دعوای اثبات مالکیت مطرح می کند آیا چنین دعوایی قابلیت پذیرش دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: محکوم علیه ملک خویش را جهت اجرای حکم معرفی می کند. پس از انجام کارشناسی و ابلاغ آن به او و جری تشریفات و انجام مزایده و سپری شدن مهلت های مقرر ملک به فروش رسیده و حکم اجرا شده است. حال او مدعی است در ملکش چاهی بوده که توصیف نشده و مدعی بطلان عملیات اجرایی شده است. آیا ادعای وی مسموع می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: برنده مزایده ده درصد مال موضوع مزایده را پرداخت نکرده و یا متعاقب پرداخت ده درصد ظرف موعدی که دادورز تعیین می نماید بهای کامل مال را پرداخت نمی کند. آیا محکوم له می تواند آن مال را به جای طلب خود بردارد و آیا در صورت تجدید مزایده مزایده ای که اجرا می شود مزایده بعدی است یا جایگزین همین مزایده اجرا شده می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه محکوم¬له مالی را که محکوم¬علیه به اجرای احکام مدنی معرفی کرده و در دو مرحله مزایده خریداری نشده به استناد ماده 132 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی به قیمت ارزیابی شده قبول نکند آیا مجوزی برای بازداشت محکوم¬علیه وجود دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: طبق ماده 129 از قانون اجرای احکام مدنی مامور اجرا می¬تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی¬المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم کند. آیا در مورد فروش اموال مشاع این روند لازم¬الرعایه است؟ یعنی چنان چه احدی از مالکین مشاع برنده مزایده شود آیا باید ده درصد بهای مال مورد مزایده طبق نظر...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا عدم حضور نماینده دادستان در جلسه مزایده از موجبات ابطال مزایده خواهد بود؟ چنان چه محکوم علیه یا وکیل وی پس از صدور دستور تملیک به نام محکوم له یا خریدار مال مورد مزایده ادعای بطلان مزایده و دستور تملیک را به لحاظ عدم حضور نماینده دادستان در جلسه مزایده کند آیا دعوا مسموع است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: (الف) مالک رسمی مغازه ای می باشد که به طور عادی آن را به (ب) می فروشد و فروشنده در مغازه دیگری با سند عادی مالک است. طلبکاران شخص (الف) در قبال طلب خود ملک (الف) را که دارای سند عادی است به تصور این که سند رسمی مربوط به همین ملک عادی می باشد را توقیف می نمایند. مزایده صورت می گیرد و همین ملک که سند عادی دارد به برنده مزایده تحویل داده می شود....
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: الف: آیا دادگـاه پـس از تاییـد مزایـده (ماده 143 قانـون اجـرای احکام مدنـی) و اطلاع از وقوع اشتبـاه در مزایـده می توانـد از ایـن تصمیم عدول کند؟ب: چنان چه پس از تایید صحت مزایده سند انتقـال تنظیم شده باشد (به نام محکوم له یا شخص ثالث) آیا دادگاه می تواند ضمن عدول از تصمیم سند را نیز ابطال نماید؟ج: آیا اقامه دعوای مستقل مبنی بر ابطال مزایده و سند...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتی که حکم به فروش ملک مشاع صادر شده و اقدام به عملیات اجرایی از طریق مزایده شود لیکن به علت نبودن خریدار با وجود دو بار مزایده ملک به فروش نرفته باشد تکلیف چیست؟ آیا مطابق ماده 132 قانون اجرای احکام مدنی مزایده توقیف می¬شود (متوقف) و یا ممکن است باز هم مزایده برای ادامه عملیات اجرایی تکرار شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در یک پرونده اجرای احکام مدنی محکوم علیهم به پرداخت محکوم به از ماترک مورث خویش محکوم شده¬اند. سرقفلی یک باب مغازه به عنوان ماترک معرفی و از طریق مزایده به فروش رفته است (استعلامی صورت نگرفته است). با معرفی برنده مزایده به دفتر اسناد رسمی جهت تنظیم سند انتقال مشخص گردیده که هنوز سرقفلی مغازه مذکور به نام متوفی تنظیم نشده است. با وجود اجاره نامه...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: پس از جریان مزایده مال غیرمنقول و صدور سند به نام برنده مزایده آیا اجرای احکام از محکوم¬علیه یا متصرف مال خلع ید می¬نماید و آن را تحویل برنده مزایده می¬دهد یا مستلزم دعوای خلع ید می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا پس از انجام مزایده اموال منقول و فروش آن از طریق مزایده نیاز به تنفیذ و تایید از سوی دادگاه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه ملکی را محکوم له از طریق مزایده برنده و مالک شود و اموالی از محکوم علیه یا شخص ثالث در محل بماند و به محکوم له از طریق اجرای احکام تحویل شود آیا نامبرده امین بوده و استحقاق اجرت المثل جهت نگهداری اموال را دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: هرگاه کسی در اجرای احکام از طریق مزایده ملکی را خریداری کند ولی ملک در تصرف دیگری باشد آیا دادگاه غیر از انتقال ملک و فراهم کردن مقدمات تنظیم سند به نام وی تکلیفی برای رفع تصرف و تحویل ملک به وی دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با عنایت به مواد 128 و 131 و بند (7) ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی در ماده 131 مذکور منظور قانونگذار از «در صورت تجدید مزایده ی مال توقیف شده به هر میزانی که خریدار پیدا کند به فروش خواهد رفت» چیست؟ آیا امکان فروش مال مورد مزایده به قیمتی کمتر از قیمت کارشناسی هر چند فاحش وجود دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: محکوم له دعوای مطالبه مال غیرمنقول (دارای سابقه ثبتی) از محکوم علیه که در تصرف وی یا شخص ثالث است جهت استیفای محکوم به معرفی می کند دادگاه ضمن اجرای مزایده دستور انتقال سند به نام برنده مزایده (محکوم له / ثالث) را صادر می کند اگر متصرف مال مورد مزایده حاضر به تحویل آن به برنده مزایده نباشد دستور دادگاه صادرکننده اجراییه جهت تحویل مال مذکور به...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: پس از انجام مزایده و دستور دادگاه در اجرای ماده 143 قانون اجرای احکام مدنی (دستور تملیک) معلوم شده ملک مورد مزایده در طرح شهرداری بوده و چنان چه لازم باشد از طرح خارج شود مبلغ گزافی باید توسط خریدار (برنده مزایده) به شهرداری پرداخت شود. برنده مزایده مدعی است اگر از این وضعیت در هنگام مزایده اطلاع می داشت هرگز حاضر به خرید ملک نبود و حال از اجرای...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: برنده مزایده ملک در اجرای احکام مدنی برای تحویل مورد مزایده دادخواست خلع یـد بـه
مشاهده متن کامل نشست قضایی