پرسش: آیا صدور حکم به فسخ معامله ملازمه با استرداد ثمن دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا فسخ معامله از سوی متعاملین پس از انجام معامله در بنگاه موجبات عدم پرداخت حق دلالی بنگاه را فراهم می کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص (الف) احد از فرزندان شخص (ب) است و قبل از فوت پدر قسمتی از ملک متعلق به وی را به طور فضولی به شخص (ج) می فروشد. بعد از فوت پدر شخص (ج) تقاضای الزام به انتقال سند رسمی ملک مزبور را مطرح می کند با توجه به مراتب: 1ـ در دعوای مذکور چنان چه مشخص شود (الف) صرفا به میزان قدرالحصه (سهم) خود به (ج) فروخته بوده است آیا دعوا متوجه تمام وراث است یا وارث...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: عقد بیع فی مابین (الف) و (ب) در خصوص یک دستگاه اتومبیل منعقد می شود آقای (ب) به عنوان فروشنده در ضمن عقد تعهد می کند ظرف مدت سه ماه سند اتومبیل را به طـور رسـمی به نـام شخـص الف (خریدار) تنظیم کند در غیر این صورت مبیع را خریداری خواهد کرد. چون امکان انتقال سند رسمی اتومبیل به لحاظ موانع قانونی به نام (الف) مقدور نشده و سند نیز به نام شخص ثالث بوده...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: الف: در دعوای الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال با فرض تحقق بیع چنان چه مورد معامله در رهن بانک باشد دادگاه چه تصمیمی باید بگیرد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: ماده 416 قانون مدنی اشعار به وجود غبن فاحش در معامله دارد که بعد از علم باعث فسخ معامله می شود. حال اگر بایع اسقاط کافه خیارات من جمله خیار غبن کرد آیا پس از قطعی شدن بیع می تواند به ادعای این که اسقاط غبن افحش نکرده مدعی آن شود ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: برابر اساسنامه یک شرکت تجاری کلیه عقود و قراردادها با امضای دوتن از مدیران معتبر است و حال آن که احد از مدیران واجد حق امضا راسا مبادرت به انعقاد عقد کرده و مالی از اموال شرکت را منتقل می کند. اولا: وضعیت عقد مزبور را از حیث صحت بطلان یا عدم نفوذ مشخص کنید؟ آیا معامله منعقده نسبت به عضوی که ذیل قرارداد را امضا کرده با عنایت به میزان حصه امضا کننده...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: خواهان تقاضای فسخ معامله ای را از دادگاه کرده و به دادخواست تقدیمی تمبر قانونی الصاق نموده است. در دادخواست تنها فسخ معامله را خواسته است. اولا: آیا دادگاه ملزم است که در مورد استرداد مبیع و ثمن هم حکم صادر کند یا تنها به صدور حکم فسخ که اعلامی است اکتفا می کند؟ ثانیا: اگر مبیع به غیر منتقل شده باشد تکلیف چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: هرگاه متعاملین با اعتماد به دلال بنگاه معاملات املاک ملکی را مورد معامله قرار دهند و سپس مشتری متوجه شود که ملک را گرانتر از قیـمت واقعی خریـده است می تـواند برای جبران خسارت وارده به دلال رجوع کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در معامله اتومبیلی خریدار برای پرداخت ثمن معامله از چک شخص ثالث استفاده می کند این موضوع در قرارداد فی مابین فروشنده و خریدار قید شده حال در صورتی که چک برگشتی باشد آیا فروشنده طبق قرارداد می تواند الزام خریدار را به تادیه ثمن معامله در دادگاه درخواست کند یا فقط حق رجوع به شخص ثالث را دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا دادستان یا قاضی سرپرستی می تواند معامله غیرمنقول محجوری را که بدون اجازه سرپرستی واقع شده با رعایت و غبطه صغار تنفیذ نماید؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: معامله ای در مورد یک باب ساختمان صورت گرفته و در قولنامه شرط شده چنان چه هر یک از طرفین از انجام معامله منصرف شوند (بدون قید زمان) مبلغ یک میلیون ریال به طرف مقابل به عنوان ضرر و زیان بپردازد آیا شرط مذکور با توجه به ماده 401 قانون مدنی مبطل عقد می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در حین تنفیذ عقد از ناحیه مالک مبایعه فضولی علم تفصیلی وی نسبت به شرایط عقد لازم است و جهل او موجب غرری شدن معامله می شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه ضمن انجام معامله¬ای پرداخت بخشی از ثمن معامله به توافقی که در آینده در این زمینه صورت می گیرد محول شود (بدون قید مدت) و سپس در این راستا اقدامی معمول نگردد وضعیت معامله منعقده از نظر حقوقی چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه ضمن انجام معامله¬ای پرداخت بخشی از ثمن معامله به توافقی که در آینده در این زمینه صورت می گیرد محول شود (بدون قید مدت) و سپس در این راستا اقدامی معمول نگردد وضعیت معامله منعقده از نظر حقوقی چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با عنایت به ماده 4 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی و ماده 218 اصلاحی قانون مدنی وضعیت حقوقی معامله با قصد فرار از پرداخت دین در قبال طلبکار فروشنده چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با عنایت به حذف ماده 218 قانون مدنی و مفاد ماده 218 اصلاحی قانون مدنی نسبت به وضعیت حقوقی معامله به قصد فرار از دین که به صورت واقعی انجام شده است از حیث بطلان عدم نفوذ و یا نفوذ حقوقی وضعیت معامله به چه نحوی است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: هرگاه بر دادگاه ثابت شود که یکی از طرفین معامله مبتلا به جنون ادواری است آیا دادگاه می تواند حکم بر بطلان معامله دهد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه دادگاه به خواسته بایع حکم به فسخ معامله صادر و مشتری از تحویل مبیع خودداری و بایع مطالبه اجرت المثل نماید: الف) آیا اجرت المثل تعلق می گیرد؟ ب) تاریـخ محاسبـه اعـلام فسـخ از سوی بایع است یا زمان تقدیم دادخواست یا صدور حکم فسخ از سوی دادگاه
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه اداره آگاهی گزارشی مبنی بر سرقتی بودن وسیله نقلیه ای را اعلام کند و خریدار بر اساس گزارش اداره آگاهی تقاضای فسخ کند؛ آیا دادگاه رسیدگی کننده به دعوای مطالبه ثمن معامله می تواند بر اساس گزارش آگاهی رای به فسخ معامله صادر کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی