نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره


کد نشست:

تاریخ برگزاری:
1384/04/03

برگزار شده توسط:
استان مازندران/ شهر قائم شهر

موضوع:
تخلیه واحدهای مسکونی سازمانی

پرسش:
کارخانه نساجی قایم شهر تعدادی واحدهای مسکونی سازمانی در اختیار کارگزاران خود قرار می دهد. آیا در صورت درخواست تخلیه واحدهای مزبور تخلیه به موجب قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 توسط دادستان صورت می پذیرد یا این که برای تخلیه این واحدها باید دادخواست حقوقی تنظیم شود؟ آیا قانون مذکور به موجب قوانین بعدی نسخ شده است؟

نظر هیئت عالی:
قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 ناظر به محل های کسب و پیشه یا تجارت بوده که روابط حقوقی طرفین قانونا در دامنه شمول آن قرار نمی گیرد. قانون مذکورمطابق قوانین روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1362 و 1376 نسبت به اماکن مسکونی حاکمیتی نداشته و نسخ ضمنی شده است. در موضوع سوال با توجه به این که واحدهای مسکونی سازمانی از طرف کارخانه نساجی در اختیار کارگزاران آن کارخانه جهت سکونت قرارگرفته حسب مورد مشمول مقررات قانون روابط موجر و مستاجر سال 1362 و قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 و شرایط مقرر بین طرفین بوده و به حکم مراجع قضایی یا دستور مقام قضایی موضوع ماده 3 قانون مزبور تخلیه محل های مسکونی مذکور صورت خواهد گرفت. در نتیجه اتفاق نظر قضات دادگستری قایم شهر تا حدودی که با این نظر موافق است تایید می شود.

نظر اتفاقی:
ماده 1 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 مقرر داشته است: «هر محلی که برای سکنی یا کسب یا پیشه یا تجارت یا به منظور دیگری اجاره داده شده یا بشود در صورتی که تصرف متصرف بر حسب تراضی با موجر یا نماینده قانونی او به عنوان اجاره یا صلح منافع و یا هر عنوان دیگری به منظور اجاره باشد اعم از این که نسبت به مورد اجاره سند رسمی یا عادی تنظیم شده یا نشده باشد مشمول مقررات این قانون است.»

مبحث:
قانون مدنی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مواد مرتبط با این نشست قضایی

ماده 1 ـ هر محلی که برای سکنی یا کسب یا پیشه یا تجارت یا به منظور جلوگیری اجاره داده شده یا بشود در صورتی که تصرف متصرف بر حسب تراضی با موجر یا نماینده قانونی او به عنوان اجاره یا صلح منافع و یا هر عنوان دیگری به منظور اجاره باشد اعم از این که نسبت به مورد اجاره سند رسمی یا عادی تنظیم شده یا نشده باشد مشمول مقررات این قانون است.

مشاهده ماده 1 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM