نشست قضایی (4) مدنی: چون برای انتقال رسمی ملک تشریفات و مقررات دست و پا گیری وجود دارد فروش مال غیرمنقول نوعا در بنگاه
معاملات ملکی با سند عادی انجام می شود. پس از انجام تشریفات مربوط به شهرداری و اداره ثبت
اسناد و املاک و انجام تعهدات خریدار و فروشنده اگر فروشنده شخصا حاضر به انتقال رسمی ملک نشود خریدار می تواند دادخواستی علیه فروشنده دایر بر الزام وی به تنظیم
سند رسمی به دادگاه عمومی محل تقدیم کند البته مشروط به این که فروشنده در ملک مورد معامله
سند رسمی مالکیت داشته باشد والا الزام وی به تنظیم
سند رسمی انتقال وجهه قانونی ندارد.