در صورتی که حکم دادگاه قطعی شود و خوانده محکوم به الزام به تنظیم
سند رسمی شود؛ اقدام دایره اجرای ثبت دایر به توقیف منزل (محکوم¬ به) باطل است و می توان ابطال عملیات اجرایی را از دادگاه درخواست نمود. در صورتی که اقدامات اجرای ثبت پس از صدور حکم قطعی دادگاه صورت پذیرفته باشد حکم قطعی سلب مالکیت از مالک می نماید.