نشست قضایی (5): به موجب قانون
افراز املاک مشاع مصوب 22/8/1357و آیین نامه مربوط به آن مصوب 2/2/1358 ابتدا دادگاه در ارتباط با عدم
افراز ملک حکم صادر می نماید و در صورتی که احد از شرکا یا تمام آن ها تقاضای فروش ملک را کنند دادگاه دستور فروش را صادر می کند. البته درخواست
افراز نیاز به تقدیم دادخواست و جری تشریفات قانونی دارد ولی درخواست فروش نیازی به دادخواست نداشته و این درخواست ضمن تقدیم دادخواست و در حین رسیدگی یا پس از رسیدگی ممکن است.