نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی
مشاهده تمام نشست های قضایی

نشست قضایی شماره

کد نشست:
تاریخ برگزاری:
1381/05/11
برگزار شده توسط:
استان کرمان/ شهر سیرجان
موضوع:
وضعیت بیع در حالی که فروشنده و خریدار در خصوص ثمن ادعای متفاوتی دارند
پرسش:
پس از انشای بیع فروشنده ادعا می کند که بیع را با ثمن چهل میلیون ریال انشا کرده است در حالی که خریدار مدعی است که بیع را با ثمن سی میلیون ریال قبول کرده است در صورتی که هیچ یک دلیلی بر ادعای خود نداشته باشند بیع چه وضعیتی خواهد داشت آیا بیع صحیح است یا باطل است؟
نظر هیئت عالی:
نشست قضایی (1): از آن جایی که بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم و مطابق ماده 339 قانون مدنی پس از توافق بایع و مشتری در مبیع و قیمت آن عقد بیع به ایجاب و قبول واقع می شود جهل به عوضین از موجبات بطلان عقد بیع است و در فرض سوال در شرایطی که در عقد بیع ثمن معامله مشخص نشده باشد چون متعاملین نسبت به ثمن معامله به نوعی جاهل بوده اند و به توافق نیز نرسیده اند بیع به نحو صحت صورت نپذیرفته و باطل می باشد با این ترتیب نظر اکثریت تایید می شود.
نظر اکثریت:
در صورتی که ثابت شود بایع بیع را با ثمن چهل میلیون ریال و خریدار آن را با ثمن سی میلیون ریال انشا کرده است معلوم می شود که قصد طرفین نسبت به ثمن معامله با هم توافق نداشته است که نتیجه آن بطلان عقد خواهد بود. در فرض مسیله که دلیلی برای اثبات ادعای هیچ یک از طرفین وجود ندارد و هیچ یک از طرفین ادعای توافق اراده طرفین را نسبت به ثمن معینی نیز ندارند توافق طرفین در ثمن معامله و وقوع بیع بین طرفین مورد تردید قرار می گیرد که تشکیل عقد را به حکم اصل عدم باید منتفی دانست و اصل صحت نیز در مواردی که توافق قصد طرفین و یا تحقق سبب موجد عقد مشکوک باشد جاری نخواهد شد چه این که اصل صحت در مواردی جریان می یابد که وجود قصد انشای موافق طرفین به طور مسلم یا بر حسب ظاهر احراز شود.
نظر اقلیت:
بیع صحیح می باشد زیرا قصد انشای عقد بیع وجود داشته است و فقط اختلاف در مبلغ ده میلیون ریال می باشد و بنا به اصل عدم زیادت نظر به این که طرفین در قدر متیقن ثمن معامله که مبلغ سی میلیون ریال باشد اختلاف ندارند شخصی که مدعی پرداخت چهل میلیون ریال می باشد باید پرداخت مازاد ثمن را که مبلغ ده میلیون ریال باشد اثبات کند والا طبق اصل فوق بیع با ثمن سی میلیون ریال صحیحا منعقد شده است.
مبحث:
آیین دادرسی مدنی
منبع:
سامانه نشست های قضایی
کلمات کلیدی:
ایجاب و قبول عوض معلوم جهل به عوضین
بعدی نمایش تمام نشست های قضایی قبلی
چاپ

مواد مرتبط با این نشست قضایی

ماده 339 - پس از توافق بایع و مشتری در مبیع و قیمت آن عقد بیع به ایجاب و قبول واقع می شود. ممکن است بیع به داد و ستد نیز واقع گردد.

مشاهده ماده 339 قانون مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM