نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره


کد نشست:

تاریخ برگزاری:
1379/11/04

برگزار شده توسط:
استان آذربایجان شرقی/ شهر تبریز

موضوع:
شرط ضمن عقد برای فسخ عقد در زمان و پرداخت وجه دلخواه

پرسش:
دو نفر با یکدیگر معامله می کنند و در ضمن عقد شرط می کنند که هرکدام از طرفین عقد می تواند هر وقت بخواهد با پرداختن مبلغی عقد را فسخ کند. در این وصف تکلیف عقد و شرط چه می شود

نظر هیئت عالی:
نشست قضایی (5): نظر به این که در عقد بیع ممکن است شرط شود که در مدت معین برای بایع مشتری هر دو یا شخص خارجی اختیار فسخ معامله باشد و از آن جایی که به موجب ماده 401 قانون مدنی اگر برای خیار شرط مدت معین نشده باشد هم شرط خیار و هم بیـع باطل است در فـرض سوال چون برای خیـار فسخ مدت معین نشده هم شرط باطل است و هم معامله باطل خواهد بود.

نظر اکثریت:
به طور کلی عقد و شرط باطل است؛ چرا که در شرط مذکور مدت نیامده و ذکر مدت در شرط لازم است و چون شرط باطل است عقد نیز به تبع بطلان شرط باطل می شود.

نظر اقلیت:
در این خصوص باید عرف را در نظر گرفت و عرف در چنین فضایی تفسیر دیگری دارد که منظور طرفین از چنین شرطی پای بندی و التزام آنان به عقد است از طرفی چنین شرطی موجب جهل به عوضین نمی شود و از نظر عرفی نیز پس از سپری شدن زمان قابل قبول در عرف آن شرط فسخ شده محسوب است.

مبحث:
قانون مدنی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مواد مرتبط با این نشست قضایی

ماده 401 - اگر برای خیار شرط مدت معین نشده باشد هم شرط خیار و هم بیع باطل است.

مشاهده ماده 401 قانون مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM