نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره


کد نشست:

تاریخ برگزاری:
1390/03/26

برگزار شده توسط:
استان اصفهان/ شهر اصفهان

موضوع:
لزوم طرح دعوا به طرفیت ایادی قبلی ملک ازجهت احراز صحت نقل و انتقال

پرسش:
چنان چه در دعوای الزام به انتقال سند رسمی اعم از اموال منقول و غیرمنقول خواهان ایادی سابق را که نسبت به مال موضوع دعوا معاملـه انجـام داده¬انـد به علت عـدم شناخـت از آنها و یا عـدم وجود مدارکی در این خصـوص طرف دعوا قرار نداده باشد تکلیـف دادگاه چیست؟

نظر هیئت عالی:
نشست قضایی (1) مدنی: نظر اکثریت صایب بوده مورد تایید است؛ زیرا لازم است ایادی قبلی از جهت احراز صحت نقل و انتقال طرف دعوا واقع شوند و در قبال خواهان دعوا و مستندات آن و ادعای نقل قانونی ملک متمکن از دفاع باشند.

نظر اکثریت:
با توجه به این که الزام به انتقال سند از تبعات بیع صحیح است و باید رابطه حقوقی فی مابین طرفین اعم از کلیه ایادی احراز شود؛ لازم است در هر دو مورد در فرض سوال کلیه ایادی طرف دعوا قرار گیرند و این موضوع نیز موجب جلوگیری از سوء استفاده افرادی که بعضا از باب غصب و یا جرایم اموال را تصاحب کرده¬اند و می¬خواهند اقدام به الزام به انتقال کنند خواهد شد.

نظر اقلیت:
با توجه به این که ید آخر رابطه حقوقی با ایادی قبلی ندارد و در قانون مدنی تصرف به عنوان مالکیت نیز دلیل مالکیت شناخته شده است ؛ فلذا نیازی به طرح دعوا به طرفیت کلیه ایادی نیست و صرفا احراز رابطه حقوقی ید آخر و تصرف مورد مال کفایت می¬کند.

مبحث:
قانون مدنی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM