نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره


کد نشست:

تاریخ برگزاری:
1391/07/08

برگزار شده توسط:
استان گلستان/

موضوع:
دعاوی بطلان فسخ یا انفساخ بیع خسارت و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال راجع به مال غیر منقول

پرسش:
کدام یک از دعاوی زیر منقول و کدام غیر منقول است؟ الف) دعوی اثبات بطلان فسخ یا انفساخ بیع مال غیر منقول ب) دعوی الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مال غیر¬منقول (الزام به تنظیم بیع¬نامه رسمی)

نظر هیئت عالی:
اولا ـ دعاوی بطلان فسخ یا انفساخ بیع مال غیر منقول و خسارت راجع به غیر منقول در غیر مورد عقود و قراردادها در زمره دعاوی غیر منقول است. ثانیا ـ دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مال غیر منقول از جمله دعاوی غیر منقول است. آنچه که در مواد 20 و 21 قانون مدنی تصریح شده من جمله از حیث صلاحیت در حکم منقول است. با این توضیح که: با توجه به رای وحدت رویه شماره 31 ـ 5/9/1363 هیات عمومی دیوان عالی کشور بین دعوی مطالبه وجوه مربوط به غیر منقول ناشی از عقود و قراردادها و دعوای مطالبه وجوه مربوط به غیر منقول و نیز اجرت المثل آن در غیر مورد عقود و قراردادها قایل به تفصیل شده و قسم اول را در حکم منقول و دعاوی قسمت دوم را غیر منقول دانسته است.

نظر اتفاقی:
الف ـ در این گونه دعاوی خواهان قصد دارد با اثبات انحلال بیع و یا بطلان آن مالکیت کنونی خود را بر مال غیر منقول اثبات کند یا مال غیر منقولی را که به دیگری منتقل ساخته است دوباره تملک کند. بنابراین موضوع دعوی به نحو مستقیم مال غیر منقول است و بر همین اساس به موجب ماده 17 قانون مدنی که اعلام می دارد: «... دعاوی راجع به اموال غیر منقول.. . غیر منقول است» دعاوی مذکور غیرمنقول محسوب می شوند.

مبحث:
قانون مدنی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مواد مرتبط با این نشست قضایی

ماده 20 - کلیه ی دیون از قبیل قرض و ثمن مبیع و مال الاجاره عین مستاجره از حیث صلاحیت محاکم در حکم منقول است ولو این که مبیع یا عین مستاجره از اموال غیرمنقوله باشد.

مشاهده ماده 20 قانون مدنی

ماده 21 - انواع کشتی های کوچک و بزرگ و قایق ها و آسیاها و حمام هایی که در روی رودخانه و دریاها ساخته می شود و می توان آن ها را حرکت داد و کلیه ی کارخانه هایی که نظر به طرز ساختمان جزو بنای عمارتی نباشد داخل در منقولات است ولی توقیف بعضی از اشیا مزبوره ممکن است نظر به اهمیت آن ها موافق ترتیبات خاصه به عمل آید.

مشاهده ماده 21 قانون مدنی

ماده 17 - حیوانات و اشیایی که مالک آن را برای عمل زراعت اختصاص داده باشد از قبیل گاو و گاومیش و ماشین و اسباب و ادوات زراعت و تخم و غیره و به طور کلی هر مال منقول که برای استفاده از عمل زراعت لازم و مالک آن را به این امر تخصیص داده باشد از جهت صلاحیت محاکم و توقیف اموال جزو ملک محسوب و در حکم مال غیرمنقول است و همچنین است تلمبه و گاو و یا حیوان دیگری که برای آبیاری زراعت یا خانه و باغ اختصاص داده شده است.

مشاهده ماده 17 قانون مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM