نشست قضایی (1) مدنی: در قانون اجرای احکام مدنی در مبحث فروش اموال منقول به موجب ماده 134 آن قانون تسلیم مال بعد از پرداخت تمام بهای آن پیش بینی و تصریح شده است ولیکن در مبحث دوم از فصل سوم آن قانون راجع به فروش اموال غیرمنقول صدور سند انتقال به نام خریدار و تنظیم سند انتقال در دفترخانه اسناد رسمی به نام خریدار به عنوان آخرین اقدام و ختم عملیات اجرایی حدود وظایف و اختیارات دادگاه و دایره اجرا را تعیین کرده است.
خلع ید و تخلیه حسب مورد با توجه به تصرف در ملک می¬تواند از ناحیه خریدار (مالک فعلی) طرح و اقامه شود. به عبارت دیگر خریدار صلاحیت استیلا و انتفاع را بر ملک خریداری خود دارا خواهد شد و متعاقب آن در صورتی که ملک دارای مستاجر یا متصرف دیگری باشد حسب مورد باید دادخواست مقتضی مطرح کند. بنابراین نظر اکثریت: تایید می¬شود.