نشست قضایی شماره 1397-5323

نشست قضایی شماره 1397-5323

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره 1397-5323


کد نشست:
1397-5323

تاریخ برگزاری:
1384/11/08

برگزار شده توسط:
استان مازندران/ شهر آمل

موضوع:
ا عتراض ثالث نسبت به قرار تامین خواسته

پرسش:
خواهان طی طرح دعوای مطالبه وجه چک درخواست تامین خواسته از اموال خوانده به میزان وجه چک را کرده است. پس از صدور قرار تامین مال غیر منقول (یک قطعه زمین ) حسب پاسخ اداره ثبت اسناد و املاک که در مالکیت خوانده بوده در قبال قرار تامین توقیف شده است. شخص ثالثی با استناد به سند عادی و وکالت نامه که متعاقب سند عادی بیع تنظیم شده است و تاریخ سند عادی و وکالت نامه نیز قبل از توقیف پلاک و سررسید چک بوده است ادعای انتقال مالکیت پلاک توقیف شده از ناحیه خوانده دعوا به خود را داشته و به توقیف مال غیرمنقول اعتراض کرده 46 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک آیا اعتراض مشارالیه در این مرحله است. با توجه به مواد 22 مسموع می باشد؟ دادگاه در این خصوص چه تصمیمی باید اتخاذ کند؟

نظر هیئت عالی:
اعتراض ثالث نسبت به قرار تامین خواسته در صورتی که به استناد سند عادی باشد همان طوری که اکثریت اظهارنظر کرده اند مبایعه نامه عادی تاب معارضه با سند رسمی را نداشته و اعتراض به قرار تامین خواسته مردود است.

نظر اکثریت:
با توجه به اینکه سند رسمی مالکیت به نام خوانده دعواست و بر اساس ماده 22 قانون ثبت مالک ملک می شناسد و از طرفی هم «.... کسی را که ملک به نام او ثبت شده و » اسناد و املاک سند مالکیت عادی در قبال سند رسمی تاب تعارض را ندارد اعتراض شخص ثالث در این مرحله قابلیت استماع ندارد و باید قرار عدم استماع دعوا صادر شود و رای وحدت رویه اخیرالتصویب نیز موید این معناست.

نظر اقلیت:
در این مرحله دادگاه باید به اعتراض شخص ثالت رسیدگی و در صورتی که احراز کرد ملک به نحو صحیح قبل از توقیف شخص ثالث منتقل شده است و سند عادی مبیع به نحو صحیح تنظیم شده است قرار توقیف عملیات اجرایی را صادر کند.

مبحث:
آیین دادرسی مدنی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM