نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره


کد نشست:

تاریخ برگزاری:
1389/01/26

برگزار شده توسط:
استان مازندران/ شهر گلوگاه

موضوع:
وضعیت حقوقی قرارداد اجاره در اجیر نمودن شخصی برای حمل اثاثیه ظرف مدت معین

پرسش:
اگر (الف) (ب) را اجیر کند تا اسباب و اثاثیه منزل وی را حداکثر ظرف مدت بیست و چهار ساعت از فلان منزل در بهشهر به فلان منزل در گلوگاه منتقل نماید و اگر چنان چه پس از مدت زمان معین به مقصد برسد؛ اجیر مستحق هیچ اجرتی نباشد وضعیت حقوقی چنین قراردادی چگونه است؟

نظر هیئت عالی:
چنان چه انجام شرط قراردادی یعنی حمل اثاثیه ظرف مدت بیست و چهار ساعت مقدور باشد در صورت تخلف متعهد مستحق اجرت در مانحن فیه نمی باشد. لذا نظر اکثریت تایید می¬شود.

نظر اکثریت:
آن چه از مواد 509 و 517 قانون مدنی استنباط می¬شود این است که طرفین در کاهش میزان اجرت آزادی دارند و می¬توانند با تعیین شرط آن را حذف کنند. بنابراین به نظر می¬رسد که چنین قراردادی صحیح است زیرا توافق طرفین و هدف اصلی قرارداد اجاره این است که کار موضوع قرارداد در مدت معین انجام شود اما چون با گذشت مدت تعهد به کلی از بین نمی رود طرفین شرط کرده¬اند که اجیر باید به تعهد خود وفا کند و به خاطر تاخیر در انجام تعهد مطابق ماده 230 قانون مدنی خسارت پرداخت کند که این خسارت معادل با اجرت اجیر معین شده و به صورت قهری تهاتر حاصل می¬شود و در نتیجه اجیر در برابر کاری که انجام داده نمی تواند دستمزدی بگیرد.

نظر اقلیت:
نظر به این که مقتضای ذات عقد اجاره تعیین عوض می باشد و شرطی که برخلاف آن باشد به استناد ماده 233 قانون مدنی باطل و مبطل عقد است در مانحن فیه این قرارداد به دو عقد منحل می شود که در اجاره دوم شرط مجانی بودن شده است. لذا باطل و مبطل عقد است و اجیر می تواند اجرت المثل کاری که انجام داده است مطالبه کند.

مبحث:
آیین دادرسی مدنی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مواد مرتبط با این نشست قضایی

ماده 509 - در اجاره ی حیوان ممکن است شرط شود که اگر موجر در وقت معین محمول را به مقصد نرساند مقدار معینی از مال الاجاره کم شود.

مشاهده ماده 509 قانون مدنی

ماده 517 - مفاد ماده 509 در مورد متصدیان حمل و نقل نیز مجری خواهد بود.

مشاهده ماده 517 قانون مدنی

ماده 230 - اگر در ضمن معامله شرط شده باشد که در صورت تخلف متخلف مبلغی به عنوان خسارت تادیه نماید حاکم نمی تواند او را به بیشتر یا کمتر از آنچه که ملزم شده است محکوم کند.

مشاهده ماده 230 قانون مدنی

ماده 233 - شروط مفصله ذیل باطل و موجب بطلان عقد است: 1 - شرط خلاف مقتضای عقد 2 - شرط مجهولی که جهل به آن موجب جهل به عوضین شود.

مشاهده ماده 233 قانون مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM