چنان چه مستاجر از بابت
اجاره بها قبوض لازم الاجرا یا اسنادی نظیر چک و
سفته به موجر بدهد با توجه به منشا صدور آن اسناد و با توجه به
قرارداد اجاره و مقررات قانونی حاکم بر روابط طرفین نحوه پرداخت
اجاره بها طریقیت داشته و صرف صدور اسناد مزبور موجب برایت ذمه مستاجر نخواهد شد و اگر
اجاره بها به وسیله اسناد مذکور وصول نشود موجر می¬تواند پس از رعایت شرایط تحقق دعوا ضمن درخواست تخلیه (در مواردی که قانونا می تواند درخواست تخلیه کند) به لحاظ عدم پرداخت
اجاره بها اجور معوقه را نیز مطالبه کند و چون تعهد اصلی همان پرداخت
اجاره بها و مسیولیت مستاجر ناشی از
قرارداد اجاره بوده که موضوعیت دارد صرف صدور اسناد ذمه ای موجب برایت ذمه مستاجر نخواهد شد. در نتیجه نظر اکثریت تایید می¬شود.