نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی
مشاهده تمام نشست های قضایی

نشست قضایی شماره

کد نشست:
تاریخ برگزاری:
1381/05/02
برگزار شده توسط:
استان مازندران/ شهر محمود آباد
موضوع:
نحوه رسیدگی به شکایت فسخ معامله در صورتی که در خیار شرط مدت تعیین نشده
پرسش:
اگر چنان چه در متن سند عادی معامله قید شود در صورت فسخ معامله فسخ کننده روزانه مبلغ یکصد هزار تومان به طرف دیگر بپردازد آیا خیار شرط است و چنان چه فروشنده تقاضای فسخ کند این تقاضا قابل پذیرش است و آیا شرط و عقد هر دو باطل هستند به علت این که در شرط خیار مدت قید نشده است در پرونده کیفری ممانعت از حق که فروشنده ادعای فسخ مطرح کرده نحوه رسیدگی و اظهارنظر به چه صورتی است؟
نظر هیئت عالی:
مطابق مقررات ماده 401 قانون مدنی اگر برای خیار شرط مدت معین نشده باشد اساسا هم شرط خیار هم بیع باطل است لذا بر ادعای فسخ فروشنده نسبت به بیع باطل آثار فسخ عقد بیع مترتب نخواهد بود. چنان چه اتخاذ تصمیم در پرونده کیفری منوط به اثبات امری باشد که رسیدگی به آن در صلاحیت دادگاه دیگری است قرار اناطه صادر می شود و دادگاه وفق ماده 13 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری مصوب 1378 عمل می کند.
نظر اتفاقی:
نظر اول: متن درج شده در سند عادی بیع خیار شرط است و چون در خیار شرط تعیین مدت الزامی است و در اینجا ذکر مدت قید نشده وفق مواد 399 و 401 قانون مدنی هم خیار شرط و هم عقد باطل است در پرونده کیفری قرار اناطه صادر می شود.
مبحث:
آیین دادرسی مدنی
منبع:
سامانه نشست های قضایی
کلمات کلیدی:
خیار شرط قرار اناطه ادعای فسخ
بعدی نمایش تمام نشست های قضایی قبلی
چاپ

مواد مرتبط با این نشست قضایی

ماده 401 - اگر برای خیار شرط مدت معین نشده باشد هم شرط خیار و هم بیع باطل است.

مشاهده ماده 401 قانون مدنی

ماده 399 - در عقد بیع ممکن است شرط شود که در مدت معین برای بایع یا مشتری یا هر دو یا شخص خارجی اختیار فسخ معامله باشد.

مشاهده ماده 399 قانون مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM