نظر به این که موضوع سوال ناظر به موردی است که خوانده پس از تصمیم مرجع قضایی به ممنوعیت در انجام معامله یک قطعه زمین را به دیگری فروخته است؛ اولا: به نوعی اهلیت نداشته و معامله مخدوش و فاسد است و به موجب ماده 365
قانون مدنی ؛ «بیع فاسد اثری در تملک ندارد». ثانیا: بر فرض ثبوت طبق بند (7) ماده 84 قانون دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب درامور مدنی اثر قانونی ندارد. لذا استماع دعوای الزام به تنظیم
سند رسمی انتقال در مانحن فیه فاقد وجاهت قانونی است. در نتیجه اتفاق نظر مورد تایید است.