نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره


کد نشست:

تاریخ برگزاری:
1390/12/06

برگزار شده توسط:
استان گلستان/ شهر مینودشت

موضوع:
نقش وکالت نامه بلاعزل در انتقال مالکیت ملک

پرسش:
آیا وکالت بلاعزل جهت انتقال مالکیت ملک بیع محسوب می¬شود؟

نظر هیئت عالی:
صرف تنظیم وکالت¬نامه اعم از این که شرط غیرقابل عزل را دارا باشد یا نباشد مقید انتقال مالکیت موضوع وکالت نخواهد بود و لذا وکالت¬نامه بلاعزل نمی تواند جایگزین عقد بیع باشد. لیکن ممکن است با دلایل و قراین دیگری وقوع عقد بیع بین طرفین احراز شود. در نتیجه نظر اکثریت تایید می¬شود.

نظر اکثریت:
تنظیم وکالت بلاعزل جهت انتقال مالکیت ملک به شکل بلاعزل تا وقتی¬که به وکالت عمل نشده و انتقال واقع نشده نمی¬توان قایل به وقوع بیع شد؛ مگر پس از عمل به وکالت و تنظیم عقد بیع یا صلح هر چند وکیل اختیار انتقال موضوع وکالت از هرکس به هرکس حتی به خود را نیز داشته باشد.

نظر اقلیت:
چنان چه هدف طرفین از تنظیم وکالت بلاعزل و نیت واقعی آن ها انتقال مالکیت ملک باشد از زمان تنظیم عقد وکالت باید انتقال را واقع شده تلقی کرد.

مبحث:
قانون مدنی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM