نشست قضایی شماره 1397-5216

نشست قضایی شماره 1397-5216

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره 1397-5216


کد نشست:
1397-5216

تاریخ برگزاری:
1381/08/18

برگزار شده توسط:
استان مازندران/ شهر بهشهر

موضوع:
پذیرش دعوای خلع ید قبل از ابطال سند رسمی موخر الصدور

پرسش:
شخصی که به حکم دادگاه انقلاب در مورخ 29/ 10/ 1359مالک یک قطعه زمین به مساحت 290 متر مربع شده بوده است اما زمین را عملا تصرف نکرده و به حال خود رها کرد ه بوده است؛ بعدا متوجه می شود زمین در تصرف اشخاص دیگر بوده و این اشخاص اقدام به ساخت ساختمان کرده اند توجیه متصرفین این است که زمین ر ا از شخص دیگری خریداری کرده اند و شخص اخیر الذکر نیز مدعی است از ماقبل خود که دارای سند رسمی است خریداری کرده است و سند رسمی را نیز در سال 1373 اخذ نموده است. (به مساحت 1545/20 متر مربع که 290 متر مربع جز آن می باشد) خانم مذکور که خود را به موجب حکم دادگاه انقلاب مالک 290 متر مربع می داند دادخواست خلع ید مطرح می کند آیا قبل از ابطال سند رسمی مذکور صدور حکم خلع ید توجیه قانونی دارد؟ تکلیف دادگاه چیست؟

نظر هیئت عالی:
اقامه دعوای خلع ید مستلزم درخواست ابطال سند رسمی موخر الصدور است و مادام که چنین سندی باطل نشود پذیرش دعوای خلع ید ناممکن است.

نظر اتفاقی:
در صدور حکم خلع ید ملاک احراز مالکیت خواهان است و در فرض سوال مذکور چون دادگاه در احراز مالکیت خواهان با عنایت به وجود سند رسمی به نام شخص دیگر چون سند عادی با سند رسمی راجع به یک ملک در تعارض است و سند عادی تاب مقاومت با سند رسمی را ندارد لذا سند رسمی ابطال نمی شود و دعوای خلع ید توجیه ندارد زیرا در فرض سوال خلع ید فرع بر ابطال سند رسمی است.

مبحث:
آیین دادرسی مدنی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM