برداشتن برند تبلیغاتی در شرایطی که استفاده از آن همراه با استیفای منافع جز ارکان رابطه حقوقی طرفین باشد شخص (الف) طی
قرارداد اجاره با شخص (ب) ملک تجاری را با برند تبلیغاتی به مدت دو سال
اجاره می کند. در حین فعالیت تجاری شخص (ج) که مالک برند تبلیغاتی است با حکم دادگاه برند تبلیغاتی را از ملک استیجاری برمی دارد. مستاجر به اعتبار برداشتن برند تبلیغاتی فعالیت تجاری خویش را متوقف و طی اظهارنامه ای تقاضای فسخ
قرارداد اجاره کرده است. موجر قبول نمی کند و مستاجر هم مدت 5 ماه از پرداخت
اجاره بها امتناع می کند. با این فرض سوالات زیر مطرح است:1ـ آیا مالک ملک تجاری می تواند درخواست
اجاره بها کند؟2ـ چنان چه در
قرارداد اجاره به این موضوع اشاره نشده باشد حکم قضیه چگونه است؟ 3ـ آیا مستاجر
حق فسخ قرارداد اجاره را دارد؟4ـ آیا می توان این
قرارداد را از ابتدا باطل تلقی کرد؟ 5ـ اگر مالک از این قضیه مطلع بوده و به مستاجر نگفته باشد حکم قضیه چگونه است؟